کد خبر 276792
تاریخ انتشار: ۲۳ دی ۱۳۹۲ - ۰۷:۳۷

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن به زوجهایی که قصد دریافت تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی خرید مسکن (اوراق حق تقدم) دارند، توصیه کرد که اگر اقساط خود را به روش ساده بازپرداخت کنند، حدود ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به نفعشان خواهد بود.

به گزارش مشرق، نادر قاسمی در پاسخ به این سوال که شرایط دریافت تسهیلات 50 میلیون تومانی خرید مسکن توسط زوج‌هایی که یکی از آنها شاغل نیستند و فیش حقوقی ندارند، چگونه است، گفت: اینکه یکی از زوج های جوان شاغل و یا شاغل نباشند و فیش حقوقی نداشته باشند، ملاک نیست.

وی ادامه داد: درآمد این روج‌های جوان متقاضی وام ۵۰ میلیونی باید به گونه‌ای باشد که برای بانک مسکن مسجل شود که این افراد می‌توانند اقساط خود را پرداخت کنند، چون که اقساط این وام 50 میلیونی تا حدودی بالاست و اگر به بانک مسکن مسجل نشود که اقساط وام پرداخت نخواهد شد، معوقات و مطالبات بانک افزایش می‌یابد.

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن ادامه داد: این زوج‌های جوان باید درآمدی که به بانک برای دریافت تسهیلات اعلام می‌کنند، به گونه‌ای باشد که اگر هر دو هم شاغل نباشند و تنها یکی از آنها شاغل باشند، از بازپرداخت اقساط مطمئن کند.

قاسمی در پاسخ به این سئوال که آیا خانمی که خانه‌دار است و شغلی ندارد، نیز می‌تواند از این تسهیلات 50 میلیونی استفاده کند، خاطرنشان کرد: به هر صورت باید یکی از زوجین درآمدی را به بانک مسکن اعلام کند، تا نشان دهد که از عهده بازپرداخت اقساط برخواهد آمد و برای بانک مسجل شود که مشتری می‌تواند از عهده بازپرداخت اقساط برمی‌آید.

مدیر امور طرح و برنامه‌بانک مسکن افزود: به هر حال زوجین اگر مدارکی به بانک ارائه کنند که می‌توانند از پس بازپرداخت اقساط بر بیایند، بانک مسکن مشکلی از بابت پرداخت وام نخواهد داشت.

قاسمی تاکید کرد: بانک مسکن دولتی است و در پرداخت تسهیلات مسکن به هیچ وجه به دنبال سود نیست و باید اذعان کنم که هیچ بانکی در ایران از عقود مبادله‌ای استقبال نمی‌کند.

وی ادامه داد: بانک مسکن قصد ندارد که به مردم فشار وارد شود، تا سود خود را بالا ببرد.

*بازپرداخت اقساط روش ساده یا پلکانی کدام بهتر است؟

قاسمی در مورد اینکه آیا بازپرداخت اقساط برای زوجین به روش ساده مناسب است و یا پلکانی اظهارداشت: اقساط 50 میلیونی زوجین به روش پلکانی ماهانه از 649 هزار تومان شروع و تا یک میلیون و 50 هزار تومان ادامه می‌یابد.

وی افزود: اقساط 50 میلیونی وام زوجهای جوان به روش ساده ماهانه 753 هزار تومان در طول 12 سال است (یعنی برای وام ۵۰ میلیون تومانی باید در طول ۱۲ سال ۱۰۸ میلیون و ۴۳۲هزار تومان بپردازد).

* 9 میلیون و 500 هزار تومان با روش ساده به نفع زوجین است

وی تاکید کرد: زوجین اگر بازپرداخت تسهیلات 50 میلیون تومانی خود را با اقساط به روش ساده انتخاب کنند در طول 12 سال حدود 9 میلیون و 500 هزار تومان به نفعشان خواهد شد.

*روش ساده در وام 35 میلیونی حدود 7 میلیون سود برای مشتری به ارمغان می آورد

وی تاکید کرد: در تسهیلات 35 میلیون تومانی نیز بازپرداخت اقساط به روش پلکانی ماهانه از 432 هزار تومان شروع می شود و تا 730 هزار تومان ادامه می‌یابد، ولی اگر به روش ساده بازپرداخت اقساط خود را انجام دهد ماهانه 527 هزار تومان در طی 12 سال بازپرداخت خواهد کرد.

قاسمی گفت: در تسهیلات 35 میلیون تومانی نیز اگر مشتری روش ساده را برای بازپرداخت اقساط انتخاب کند حدود 7 میلیون تومان سود در طول 12 سال به نفع مشتری خواهد شد.

وی افزود: بازپرداخت اقساط به روش پلکانی در تسهیلات 35 میلیون تومانی نیز از 432 هزار تومان شروع و سپس در سالهای بعد 450 هزار، 470 هزار و در سال پنجم به 527 هزار تومان می‌رسد.

قاسمی ادامه داد: مشتری با بازپرداخت اقساط به روش پلکانی سود بیشتری به بانک پرداخت می‌کند، ولی در روش‌ ساده به نفع مشتری است چرا که سود آن 15درصد و در طول 12 سال است.

بازپرداخت اقساط 12ساله تسهیلات 50 میلیون تومانی مسکن به‌روش ساده ماهانه 750 هزار و 438 تومان است.

با احتساب نرخ سود سالانه 15 درصد کل سود تسهیلات 50 میلیون تومانی به‌روش ساده بالغ بر 58 میلیون و 631 هزار و 272 تومان است. در مجموع متقاضی باید 108 میلیون و 63 هزار و 72 تومان را ظرف ۱۲سال (144 ماه) به بانک مسکن پرداخت کند.

منبع: فارس

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • انتشار یافته: 50
  • در انتظار بررسی: 0
  • غیر قابل انتشار: 10
  • صمد ۱۲:۳۹ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    بیچاره بانک مسکن که اصلا سود خودشو در نظر نمیگیره و به فکر مردمه.... چراکه دولتیه.... سود 15 درصد سود زیادی نیست که .... من که یک زوج جوان هستم دلم کباب واسه بانک مسکن.... و البته دولت
  • ۱۲:۴۰ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    آیا زمان عقد هم از شرایط دریافت هست؟
  • محمدرضا ۱۳:۳۲ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    کسایی که شغلشون آزاد هست چه کار باید بکنن
  • موسوی ۱۴:۱۵ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    باسلام ماکه یه عمراززندگیمون میگذره نمیتونیم این قسط هارو بدیم چگونه تصور میکنید که یک زوج جوان تواین بازار اشفته کار ازعهده اون برمیان؟ واقعا چه فکری برای خانواده های متوسط به پایین کردیم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
    • IR ۱۹:۴۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۵
      0 0
      میخوان وضع بدتر کنن ن بهتر
  • ۱۴:۴۳ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    واقعا به نظر شما گرفتن 50 میلیون تومان وبازپرداخت 108 میلیون تومان از نظر شرعی درسته؟؟ مثلا دارند به زوجهای جوان کمک می کنند؟ خاک برسرشون من وهمسرم که هردو با هم کار میکنیم هم نمی توانیم از پس پرداخت قسط هایش بربیایم.خانه هم نداریم. این هم میشه یه نون دونی جدید برای پولدارها که پولشون رو بیشتر کنند. لطفا منتشر کنید.
  • هادی ۱۴:۴۷ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    مسخره کردن خودشون رو. ملت واسه برگزاری یه مراسم کوچیک و یا رهن یه لونه مرغ وام سه میلیونی ازدواج به راحتی نمیتونن بگیرن. اون وقت وام 50 میلیونی مسکن میدن با سود زیاد! وامی که فقط به درد پولدارهایی میخورد که مثلاً 250 میلیون پول دارن و 50 میلیون کم دارن تا یه خونه تو تهران بخرن!!! شاید هم به درد آقازاده ها بخوره. هر چی که هست به درد اکثریت مطلق مردم گرفتار نمیخوره. "درآمد این روج‌های جوان متقاضی وام ۵۰ میلیونی باید به گونه‌ای باشد که برای بانک مسکن مسجل شود که این افراد می‌توانند اقساط خود را پرداخت کنند، چون که اقساط این وام 50 میلیونی تا حدودی بالاست و اگر به بانک مسکن مسجل نشود که اقساط وام پرداخت نخواهد شد، معوقات و مطالبات بانک افزایش می‌یابد."
  • ۱۴:۵۷ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    حداقل 100 میلیون بازپرداخت ؟! یعنی تا آخر عمر عملا میشیم برده بانکداران ..
  • ۱۶:۰۹ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    واقعا توی این شرایط بازار اگر کسی توان بازپرداخت این اقساط کمرشکن رو هم داشته باشه آیا با 50 میلیون تومن مسکن مهر هم میشه خرید؟ رحمت خدا بر کسانی که کار میکردند نه کسانی که عرضه کار ندارند و فقط بلدند شعار بدن
  • محمد ۱۶:۵۳ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    سلام از مملکت اسلامی بعیده آقا .ربا!مگه میشه!
  • احمد ۱۶:۵۸ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    يعني امام زمان بياد اول از همه به حساب اينا ميرسه بعد ميره سراغ اسرائيلوامريكا
  • ۱۶:۵۸ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    ما بندگان همیشه بدهکاریم
  • اسماعیل ۱۷:۵۳ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    احسنت
  • ۱۸:۵۵ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    صد رحمت به محمود حداقل خونه را میگرفتن بعد قسطش را میدادند حالا بااین 50تومن نمیشه حتی یکی از مسکن مهریها راخرید !
  • اسماعیل ۱۹:۰۴ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۳
    0 0
    يعني امام زمان بياد اول از همه به حساب اينا ميرسه بعد ميره سراغ اسرائيلوامريكا
  • ۰۹:۲۲ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۴
    0 0
    ای بابا!!!! این پول ها رو بهش میگن پول کثیف، بانک مسکن داره پول شویی میکنه. از زمانی که یادمه داره به مردم نزول میده.
  • محمد ۱۶:۵۹ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۴
    0 0
    من جوان یه انتقاد از مسولین دارم هرچند که میدونم رسیدگی نمیشه ... با شرایط اینکه میدونن این گونه وامها با این شرایط و باز پرداخت سخت برای خیلی از زوج ها سخته و نمیگیرن چرا تاریخ تعیین میکنن و اگه میگن به مناسبت ایام ربیع الاول پس با وجود اینکه قبلش دو ماه محرم و صفر بوده و کسی عقد نکرده چرا نگفتن از اول ربیع گفتن از 4 ربیع منیکه اول ربیع عقد کردم زوج جوان نیستم لطفا پیگیری کنید
  • گمنام ۱۱:۰۵ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۵
    0 0
    شما سر خود شدید هر کار عشقتون میکشه دارید با مملکت ومردم میکنید .از صدقه سری اقا امام زمان عج ورهبر عزیزمان دارید سواستفاده میکنید .فقط اینو بهتون بگم اگر روزی برسه که صدای عدالت بلند بشه اون روز با همین سود های کلان باید برای خودتان قبرستان اجاره کنید البته اونم اگر بهتون اجاره بدیم.
  • میلاد ۱۳:۲۹ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۵
    0 0
    خدا همه رباخوران را لعنت کنه پنجاه میلیون میدن صد و هشت میلیون میگیرن این ها خون به دل امام وشهدا میکنند
  • الهه ۱۰:۱۳ - ۱۳۹۲/۱۰/۲۹
    0 0
    مرگ بر فاشیسم
  • سپیده ۱۰:۲۲ - ۱۳۹۲/۱۰/۳۰
    0 0
    موافقم، چه فکری کردن؟ فکر میکنن مردم اینقدر عقب افتاده هستن که فکر کنن این کار به نفعشونه؟ اینا نمیان کاری کنن که به نفع مردم باشه! فکر خودشونو جیبشونن. عوضیا
  • وحید ۱۰:۴۰ - ۱۳۹۲/۱۰/۳۰
    0 0
    حرفی واسه گفتن ندارم فقط دوست دارم بدونم کی این وامو میگره
  • وحید ۱۰:۵۰ - ۱۳۹۲/۱۰/۳۰
    0 0
    حرفی واسه گفتن ندارم فقط دوست دارم بدونم کی این وامو میگره
  • منتظر ازادی ۱۲:۲۴ - ۱۳۹۲/۱۰/۳۰
    0 0
    خاک به سرتوووووووون
  • فرزانه ۰۹:۲۹ - ۱۳۹۲/۱۱/۰۲
    0 0
    واقعا متاسفم که توی یه مملکت ثروت مند داریم زندگی میکنیم و از همه بدبخت تریم اسمشو بهتره بذارند وام رهن مسکن نه وام خرید مسکن
  • امیدوبهاره ۱۵:۳۶ - ۱۳۹۲/۱۱/۰۷
    0 0
    دستتون درد نکنه واقعا باید از این دولت تشکر کرد.فقط ازتون میخوام واسه گرفتن وام شرایط و آسون تر کنید.سپاس گذاریم
  • ye dokhmal ۱۸:۵۱ - ۱۳۹۲/۱۱/۰۷
    0 0
    اینم از یانکداری اسلامیمون....! ):
  • chakavak ۱۴:۵۴ - ۱۳۹۲/۱۱/۱۰
    0 0
    خوشا به حال رستم که هفت خان بیشتر نداشت.بیچاره زوج های جوان برای گرفتن کمک خیرتون باید 30 تا خان رو پشت سر بذارن. اگه حقوق 750000 تومان داشتیم وام نمیخواستیم.کدوم زوجه که اول زندگیش 6 میلیون داشته باشه بده بانک. بگین نمیدیم و خلاص. خ دوس دارم بدونم کی این وام نزولی رو میگیره
  • قل مراد ۲۰:۲۸ - ۱۳۹۲/۱۱/۱۵
    0 0
    جوونوم بیشی اقا احمد...
  • زهرا ۱۵:۰۴ - ۱۳۹۲/۱۱/۱۶
    0 0
    تعجب نکنین این مسئولین همه ی کاراشون همینجوریه. اگه این کارا رو نکن پس کی بره جزیره بخره ؟؟؟؟
  • payam ۱۷:۰۹ - ۱۳۹۲/۱۱/۱۶
    0 0
    این وصیت نامه ی امام (ره) نبود. ایشون فرمودند قرض الحسنه برای جوانان نه نزول و زندان برای جوانان
  • خودم ۱۴:۰۰ - ۱۳۹۲/۱۱/۱۹
    0 0
    آدم بره نزول کنه بازپرداختش کمترمیشه بانک داری اسلامیشون بخوره تو فرق سرشون
  • ۱۶:۵۰ - ۱۳۹۲/۱۱/۱۹
    0 0
    حالم از این مملکت بهم میخوره
  • یه بدبخت گیر افتاد میون یه مشت گرگ ۱۱:۵۹ - ۱۳۹۲/۱۱/۳۰
    0 0
    اینست اسلام ناب محمدی که دم میزدند.واقعا حیف مردم...
  • پويا ۲۱:۳۶ - ۱۳۹۲/۱۲/۰۱
    0 0
    مارو باش كه فكر كرديم صاحب خونه ميشيم همچنان بايد استرس اول ماه رو براي پرداخت اجاره به صاحب خانه باشيم
  • الی ۲۲:۵۵ - ۱۳۹۳/۰۱/۱۴
    0 0
    واقعا دمتون گرم ولی ندارم ولا ندارم
  • سامان ۰۲:۰۱ - ۱۳۹۳/۰۱/۲۳
    0 0
    خاک بر سر کسی که بره سراغ این وام تا آخر عمر تو چادر زندگی کنی بهتر از اینه برده این اشغالا باشی تا آخر عمرت نزول بدی زندگیت زهر مار شه نزول حرومه ولی این سود بانکا حلال این اسلام ماست
  • بی خونه ۱۲:۵۰ - ۱۳۹۳/۰۱/۲۴
    0 0
    عجب کمکی به ما زوج های بی پول و بی کار کردید؟؟؟زهر ماری بود که دوران نامزدی رو تو فکر چه کنم چه کنم باشیم؟مار به خیرتون امید نیست
  • سعید ۱۳:۲۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۳
    0 0
    بنظرم آدم خونه باباشو بچسبه خیلی بهتره براش
  • مجید ۱۹:۲۸ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۹
    0 0
    وام ازدواج و که براشون زیاد سود نداره دو ساله تو نوبتم نمیدن میخوان بندازنم توسیاه چال
  • مجید ۱۹:۳۱ - ۱۳۹۳/۰۲/۰۹
    0 0
    وام ازدواج و که براشون زیاد سود نداره دو ساله تو نوبتم نمیدن میخوان بندازنم توسیاه چال با وام مسکن
  • ستاره ۱۲:۰۴ - ۱۳۹۳/۰۲/۲۸
    0 0
    به نظر من بر خلاف عقبده خیلی ها این وام به نفع مردمه چون سودی که در نهایت پرداخت میکنیم 14 درصد است و سودی که یه سری از بانک های خصوصی به بعضی سپرده هاشون میدن 23 درصده یعنی حدود 9 درصد به نفع مردمه در ضمن 743 تومانی که شما 12 سال بعد پرداخت می کنی بر اساس تورم جاری که بالغ بر25 درصده میشه پول یه بستنی
  • بدبختي ۱۵:۱۷ - ۱۳۹۳/۰۵/۰۱
    0 0
    من كه وقتي خوندم شكه شدم* چه خبره مگه مردم مثل خود رييس روسا پولدارن.....
  • رضا ۱۲:۳۶ - ۱۳۹۳/۰۷/۰۲
    0 0
    به این میگن بانکداری اسلامی.احسنت.مشکل مسکن جوانان هم حل شد.
  • بهنام ۲۱:۰۶ - ۱۳۹۳/۰۸/۱۴
    0 0
    اگه شما جای ما بودید این وام رو میگرفتید آقای ی ی ی ی ی ی قاسمی؟ کاش شماهم جوونی مثل ما بودید یا داشتیدتا میفهمیدید درد ماها چیه, شما نفستون از جای گرم بلند میشه واقعا واسه شما و همکاران بی دردتون متاسفم
  • علی ۱۸:۰۱ - ۱۳۹۳/۰۸/۲۴
    0 0
    چه کار کنیم ما.اگه ماهی دو میلیون داشتیم از همسایه ها خانه میخریدیم
  • فاب ۱۶:۰۶ - ۱۳۹۳/۰۹/۲۳
    0 0
    شاید بشه باهاش کارتن خواب گرفت البته قول نمیدم
  • فاب ۱۶:۰۷ - ۱۳۹۳/۰۹/۲۳
    0 0
    شاید بشه باهاش کارتن خواب گرفت البته قول نمیدم
  • فرشاد ۱۷:۳۲ - ۱۳۹۳/۱۰/۰۳
    0 0
    شما جیبه مارو نزنید وامتون برای ازما بهترون
  • سمیه ۱۱:۴۴ - ۱۳۹۴/۰۳/۱۰
    0 0
    یک سوال داشتم باز پرداخت وام چقدر هست یعنی 50 میلون میدید چقدر پس میگیرین

این مطالب را از دست ندهید....

فیلم برگزیده

برگزیده ورزشی

برگزیده عکس