کد خبر 948659
تاریخ انتشار: ۱۸ فروردین ۱۳۹۸ - ۰۸:۱۰
رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ۷ تهران چقدر است؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: رشد نرخ اجاره بها همانندسال گذشته زیر ۳۲ درصد خواهد بود.

به گزارش مشرق، مصطفی قلی‌خسروی در پاسخ به این سؤال که چه تحلیل و چشم‌اندازی از بازار مسکن در سال جاری وجود دارد، ‌گفت: با توجه به مطرح شدن مسکن امید از سوی شهرداری تهران و ساخت ۴۰۰ هزار مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی نشان از رونق تولید و عرضه مسکن خواهد بود.

وی با اشاره به نامگذاری سال رونق تولید از سوی مقام معظم رهبری ادامه داد: قطعاً با رونق تولید مسکن ۱۷۴ شغل کلیدی درگیر خواهد شد که باعث رونق بسیاری از مشاغل جانبی نیز خواهد شد؛ بنابراین رونق تولید مسکن و عرضه مناسب قطعاً به نفع بازار مسکن خواهد بود.

بیشتر بخوانید:

جدول / نرخ خانه‌های فروشی در تهران

جدول / هزینه اجاره آپارتمان در تهران

خسروی با تاکید بر اینکه تجربه سال ۹۱ بعد از رشد نرخ ارز و رشد جهشی قیمت مسکن نشان می‌دهد که در سال ۹۸ هم رشد جهشی قیمت نخواهیم داشت، اظهار داشت: با توجه به کاهش قدرت خرید و همانا رشد جهشی قیمت مسکن در سال گذشته امسال قیمت مسکن در حد شاخص تورم افزایش خواهد یافت.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: به هر حال اگر فعالیت‌های وعده داده شده برای تولید مسکن به ثمر بنشیند ثبات قیمت مسکن دور از دسترس نیست.

* رشد اجاره بهای مسکن مثل پارسال

خسروی در پاسخ به این سؤال که به گفته فعالان بازار مسکن با توجه به رشد قیمت مسکن امسال باید منتظر رشد نرخ اجاره بها باشیم گفت: اجاره بها تابع قیمت مسکن است اما نه به آن اندازه چرا که موجران عاقل هستند و به خوبی می‌دانند که رشد بیش از حد نرخ اجاره باعث خالی ماندن ملک مورد نظر خواهد شد.

وی با بیان اینکه نرخ اجاره بها در سال گذشته در نهایت ۳۲ درصد رشد داشت، گفت: امسال هم نرخ اجاره بهای مسکن بیش از ۳۲ درصد رشد نخواهد کرد و به همان میزان پارسال خواهد بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سؤال که آیا متقاضیان مسکن اقدام به خرید ملک کنند یا خیر، گفت: متقاضیان وقتی نیازمند خرید ملک هستند منتظر نمانند که معجزه‌ای رخ می دهد چرا که با خرید ملک بعد از ۵ سال یک ارزش افزوده‌ای برای آن ملک رخ می‌دهد.

وی افزود: نگه داشتن پول مثل برف می‌ماند که به سرعت آب می‌شود.

منبع: فارس

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • انتشار یافته: 4
  • در انتظار بررسی: 2
  • غیر قابل انتشار: 3
  • IR ۰۸:۵۱ - ۱۳۹۸/۰۱/۱۸
    2 0
    شما فکت رو ببندی و چو نندازی اینهمه اجاره ها بالا نمیره
  • RO ۱۶:۲۷ - ۱۳۹۸/۰۱/۲۶
    1 0
    150 داشتم تابستان 97. میتونستم خانه 50 متری بگیرم گفتم وام مسکن یکم ثبت نام کنم الان پولم شده سیصد میلیون ولی همون خانه 150 میلیونیه شده 400 میلیون.
  • asad IR ۱۷:۴۹ - ۱۳۹۸/۰۴/۱۴
    5 0
    مشکلات بوجود امده حاکی از بی تدبیری و بی برنامه بودن دولت در این خصوص هست و کنترل نکردن بنگاههای سودجو از یکطرف و نبود قانون مشخص برای اجاره بها از طرفی دیگر بر این آشفتگی بازار مسکن افزوده است دادن وام ودیعه مسکن هم یعنی دولت در کنترل اوضاع قدرتی ندارد و بنگاههای سودجو و صاحبین خانه هرچقدر درخواست کنند مستاجر بدبخت باید وام بگیره و بپردازه که در این اوضاع کنترل قیمت ها توسط قانون معنی نمیده افزایش اجاره بها باید سقف و قانون داشته باشه یعنی اگر کارمندی ۴۰۰ هزار تومن افزایش حقوق طبق تورم بانک مرکزی داشت صاحبین منازل مسکونی فقط نهایتا میتونن همان ۴۰۰ هزار تومن رو در سال جدید به اجاره بها اضافه کنند نه اینکه درخواست افزایش اجاره بهای ۱/۵۰۰/۰۰۰ تومنی داشته باشن متاسفانه بعضی از این راه امرار معاش میکنن و دنبال کار و زحمت و نون حلال نیستند خون مستاجر رو تو این شرایط میکنن تو شیشه با توجه به ضعف قانون و بی تدبیری دولت و بازار آشفته مسکن که وضعیت اقتصادی خوب نیست و اجاره رو چند برابر میکنن و مالیاتی از بابت افزایش درآمد اجاره پرداخت نمیکنند اگر شرایط سخت هست برای مستاجر کارمند که شرایط بدتره حتما باید قانون مشخصی از سوی مجلس تصویب بشه و دولت سختگیرانه تر از قبل جلوی سوُاستفاده کنندگان از این موقعیت بایستد که خدای ناکرده مردم اواره و چادرنشین در شهر خودشون نشوند باید تمام کسانی رو که بیش دو خانه برای اجاره دارند رو شناسایی کرد و این شغل کاذب رو از بین برد نمیشه هر کسی خانه دار بود هر کاری خواست انجام بده چون قانونی وجود نداره و مثلا وصعیت اقتصادی و عرف جامعه مشخص میکنه عرف جامعه ۲۰ درصد حقوق کارمند اضافه شده یعنی ۴۰۰ هزار تومن و در عوض تمام هزینه های زندگی ۴ برابر شده عرف واقعی و وضعیت اقتصادی جامعه نمیتونه از حقیقت ۴۰۰ هزار تومن افزایش حقوق کارگر و کارمند بیشتر باشه صاحبین خانه که اگر بتونن اجاره رو تا ده برابر افزایش میدن اما باید قانون مشخصی وجود داشته باشه صاحبین خانه ها باید دنبال شغلی با پول حلال و زحمت فراوان باشن و نباید به وسوسه های شیطانی بنگاهها توجه کنند خدا رو در نظر بگیرند و شرعا ۱۰ یا ۲۰درصد به اجاره پارسال اضافه کنند و این وسط مجلس قانون لازم رو تصویب کنه و دولت هم درب بنگاههای سوءاستفاده گر رو پلمب کنه و این وضعیت رو کنترل کنه تا آرامش به جامعه برگرده
  • gholam IR ۰۹:۴۴ - ۱۳۹۸/۰۴/۱۹
    3 0
    تمام مایحتاج ضرورری مردم و غذای بیرون بر و اجاره بها و هر چی که فکر کنید 4 برابر شده اما حقوق کارگر بیچاره فقط 20 درصد اضافه شده قطعا اداره کار و بانک مرکزی راجع به تورم دروغگوی بزرگی هستند ما تو این جامعه زندگی میکنیم و واقعیت رو داریم با چشم میبینیم و متوجه هستیم نمیدونم آقایان چرا خودشون رو به کوچه ی علی چپ زدن و انگار و نه انگار که مردم دارم بیچاره میشن تو این شرایط یا بزارید یکی که میتونه این شرایط رو درست کنه بیاد سرکار یا لطفا کاری بکنید تا از این وطن مهاجرت کنیم همه ی منابع و پولش مال شما دیگه حداقل زجر نکشیم و نگیم کسی به فکر ما نیست و به داد مردم بیچاره نمیرسه

این مطالب را از دست ندهید....

فیلم برگزیده

برگزیده ورزشی

برگزیده عکس