به گزارش مشرق به نقل از مهر، هدفمندي يارانه ها با محوريت اصلاح قيمت حاملهاي انرژي بصورت رسمي از يکشنبه هفته جاري در کشور آغاز شده است و در اين ميان بخش مسکن که سهم زيادي را در مصرف انرژي دارد، يکي از بخشهايي است که کارشناسان از تاثيرات هدفمندي يارانه ها بر اين بخش مي‌گويند.

از ابتداي سال موضوع تاثير هدفمندي يارانه ها در اين بخش مورد توجه مسئولان قرار گرفت و در اين راستا سياستهاي تشويقي و تنبيهي از سوي وزارت مسکن و شهرسازي اعلام شد.

يکي از اين موارد، تهديد توليد کنندگان مصالح ساختماني از سوي وزير مسکن وشهرسازي بود. علي نيکزاد وزير مسکن و شهرسازي در اين باره اعلام کرد که در صورت افزايش قيمت مصالح ساختماني، تعرفه واردات اين مصالح حذف مي شود.

همچنين اين وزارتخانه به خبرگزاري مهر اعلام کرد: قيمت مصالح ساختماني توسط وزارتخانه ها و نهاد هاي ذيربط رصد مي شود تا ضمن مقابله با تغييرات نامتعارف قيمتي، در صورت لزوم با ورود دولت قيمت ها تعديل شوند. بنابراين پس از اجراي طرح هدفمندشدن، يارانه هاي آزاد شده توليد مسکن همراه با ساير بخش هاي توليدي کشور تا حدودي جبران مي شود.

اما وزارت مسکن و شهرسازي هم اين موضوع را تاييد مي کند که اين اقدامات به معناي عدم تاثير هدفمندسازي يارانه ها در بخش مسکن نيست بلکه حاکي از آن است که دولت و وزارت مسکن پس از اجراي طرح هدفمند کردن يارانه ها بخش مسکن را به حال خود رها نخواهند کرد.

اين در حالي است که هم اکنون 35 درصد مصالح ساختماني استاندارد نيستند و ميزان هدر رفت انرژي در ساختمان هاي کشور زيان 14 ميليارد دلاري را به کشور تحميل مي کند.

هزينه توليد مسکن پس از هدفمندي يارانه‌ها

محمود فاطمي عقدا رئيس مرکز تحقيقات ساختمان و مسکن در گفتگو با مهر در خصوص تاثير افزايش قيمتها بر توليد مسکن گفت: در هر صورت براي سال آينده قراردادهايي با نرخ سال جاري بسته شده است و براساس فراخوان و هماهنگي هاي به عمل آمده هر متر مربع ساختمان با نرخ 300 هزار تومان ساخته مي شود.

وي افزود: براي توليد مصالح ساختماني اصلي هم پيش بيني هاي لازم انجام شده و بسته هاي حمايتي اين بخش در وزارت مسکن تهيه شده است.

معاون وزير مسکن و شهرسازي تصريح کرد: برنامه ريزيهاي انجام شده در اين 2 بخش مانع افزايش قيمتها خواهد شد.

وي با بيان اينکه از ميزان منابع اختصاص يافته به بخش مسکن اطلاعي ندارد، گفت: پيش بيني هاي لازم متناسب با بخش مسکن انجام و راهکارهاي اجرايي و عملياتي براي کاهش هزينه ها تدوين شده است.

فاطمي عقدا قيمت ساخت و ساز هر متر مربع مسکن در کشور را معادل قيمت ساخت مسکن مهر اعلام کرد و افزود: قيمتها تفاوتي با هم ندارد و حداکثر تا 320 و 330 هزار تومان متغير است؛ بنابراين از افزايش قيمت ناشي از هدفمندي يارانه ها جلوگيري مي شود.

رئيس مرکز تحقيقات ساختمان و مسکن با اشاره به راهکارهاي اين مرکز براي کاهش هزينه تمام شده ساخت و ساز در کشور گفت: راهکارهايي براي ساخت صنعتي و غير صنعتي در مرکز انجام شده است تا از هدررفت مصالح ساختماني و انرژي در تمامي مراحل ساخت از پي کني تا نصب کليد و پريز جلوگيري شود.

وي به عزم کشور براي کاهش هزينه تمام شده ساخت مسکن اشاره کرد و افزود: تمامي اين اقدامات نشانگر اين است که کشور آمادگي لازم را براي اجراي اين قانون دارد.

معاون وزير مسکن و شهرسازي اعلام کرد که تمامي راهکارهايي که مرکز براي کاهش قيمت تمام شده تدوين کرده اس،ت به سازمانهاي مسکن و شهرسازي استانها ابلاغ شده است تا فرهنگ سازي در اين زمينه انجام شود.

اميدواريم که وعده مسئولان تحقق يابد

ايرج رهبر رئيس کانون سراسري انبوه سازان هم در گفتگو با مهر با بيان اينکه انتظار داريم که وعده هاي مسئولان براي تامين سوخت اجرا شود، گفت: مسئولان اعلام کردند که از طريق اختصاص يارانه به مصالح ساختماني از افزايش قيمت ساخت و ساز مسکن جلوگيري مي کنند.

وي افزود: قول همکاري و تامين منابع را حتي براي کاميونها و حمل و نقلهاي عمومي براساس کيلومتر طي شده، داده اند که اميدواريم تمامي اين مسايل تحقق يابد.

رهبر تصريح کرد: همه اين برنامه ها به مسئولان اجرايي و کارشناسي قيمتها بستگي دارد و بايد به درستي تدوين شود.

رئيس کانون سراسري انبوه سازان در خصوص قيمتهاي ساخت مسکن اظهار داشت: هم اکنون حداقل قيمت هر متر مربع ساخت و ساز مسکن 10 تا 20 درصد بيشتر از قيمت ساخت هر مترمربع مسکن مهر است.

وي نوع مصالح و طراحي آن را از ديگر ملاکهاي تاثير گذار در قيمت مسکن عنوان کرد و افزود: شرايط ساخت و ساز تاثير زيادي در قيمت هر متر مربع ساختمان دارد اما در نهايت حداقل قيمت ها تفاوت چنداني با مسکن مهر ندارد.