رونق اجاره نامه نویسی در خانه به جای مشاورین املاک

بررسی ها نشان می دهد که مستاجران به جای مراجعه به مشاورین املاک دنبال توافق با صاحبخانه‌ها هستند و اغلب بعد از توافق پشت اجاره‌نامه توافقات خود را می‌نویسند.

به گزارش مشرق، بررسی‌ها نشان می‌دهد که وضعیت بازار مسکن در رکود قرار دارد و مستأجران در این روزها کمتر دنبال جابه جایی هستند. یکی از مشاورین املاک از بی رونقی بازار خبر می‌دهد و می‌گوید: مستأجران به جای مشاورین املاک پشت قراردادهای قبلی قرار داد جدید خود می‌نویسند و آن را ملاک اجاره نامه می‌دانند و این باعث شده تا کمتر به مشاورین املاک برای تمدید قرارداد بیایند.

در ادامه برخی از املاک با متراژ کوچک در مناطق جنوب غربی ملاحظه می‌شود.

محله متراژ سال ساخت اجاره بها رهن
سلسبیل ۴۵ ۸۰ ۲ میلیون ۱۵۰ میلیون
شهرک ولیعصر ۴۷ ۸۸ ۳ میلیون ۱۵۰ میلیون
میدان قزوین ۶۷ ۷۱ ۵ میلیون ۱۱۰ میلیون
بریانک ۵۰ ۸۰ ۵ میلیون ۷۰ میلیون
بلوار مخبری ۵۰ ۹۵ ۵ میلیون ۵۰ میلیون
یافت آباد ۸۰ ۸۹ ۴ میلیون ۱۵۰ میلیون
شهرری ۵۰ ۸۵ ۵ میلیون ۷۰ میلیون
مولوی ۵۰ ۸۹ ۴ میلیون و ۵۰۰ ۱۰۰ میلیون
سیزده آبان ۶۰ ۹۴ ۵ میلیون ۱۵۰ میلیون
فیروز آبادی ۶۵ ۹۰ ۴ میلیون ۱۵۰ میلیون

منبع: مهر

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • انتشار یافته: 27
  • در انتظار بررسی: 3
  • غیر قابل انتشار: 2
  • IR ۱۱:۰۲ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    41 1
    پول مفت و حروم به بنگاهی ها نمی دن
    • غلامحسین IR ۱۲:۳۴ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
      4 21
      سلام قضاوت عجولانه نکن لطفان بنگاه دار هم مستأجراست وزحمت میکشن وپول مفت وحروم نمیگیرند خیلی انسانهای شریف دراملاکی وجوددارند
    • امیر IR ۱۲:۵۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
      5 0
      من الان 10سال اجاره نشین هستم یک بار پول به بنگاهی ندادم اجاره دستی نوشتیم بدون هیچ دغدغه ای مگه پول مفت به دست اوردیم برین به جهنم
    • محمدایوب IR ۱۵:۵۱ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
      3 0
      غلام حسین آخه فرض یکی میاد میسپارد خانه اش را اجاره بدهد ویکی میاد خانه اجاره کند دلال فقط نشسته چایی وسیگار می کشدفقط یک قرار داد حداکثر نیم ساعت وقت میگذارد چه کار تولیدی میکند به طور مثال برای اجاره یک خانه 500میلیون رهن 15میلیون اجاره 23میلیون حق دلالی گرفتند یک کارمندیک ماه کار میکند روزی 8ساعت 10میلیون میگیرد یا یک کارگر یک ماه 8میلیون یک دکتر یک عمل جراحی میکند اینقدر نمیگیرد که این آدم بیسواد که حداکثر دیپلم یا نهضت سواد آموزی دارد والله باید اینها را جمع کنند عامل افزایش اجاره وقیمت مسکن اینها هستند
    • IR ۱۶:۵۹ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
      2 0
      دقیقا
    • IR ۱۸:۰۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
      2 0
      قضاوت عجولانه؟؟؟ اکثر بنگاه‌های املاک دلال هایی هستند که مهمترین بخش معیشت مردم که خانه هست را ، به تباهی کشیده اند و مثل قارچ همه جا آن ها را می بینیم ، البته قارچ سمی
    • IR ۰۲:۱۴ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۸
      0 0
      علت قطعی گرون شدن خونه وجود بی خیر و برکت همین بنگاه هاست چرا اصلا تو هر خیابونی این همه املکی هست چرا روز به روز هم بیشتر میشن؟برای رضای خدا که کار نمیکنن
  • IR ۱۱:۳۱ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    18 0
    نور به قبر ایرج میرزا بباره که گفت :به روز بدتر از این هم بیفتی
    • IR ۱۵:۵۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
      0 0
      دمت گرم
  • غلامحسین IR ۱۲:۳۱ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    5 2
    بااحترام دستمریزاد لااقل خانه های خالی راهم اعلام کنین تا مردم بدانند کدام خونه درکدام محله خالی است تازحمت کشیدن رفتن به املاک راهم نکشن
  • غلامحسین IR ۱۲:۳۸ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    1 6
    زحمت خریدوفروش راهم بکشند وبعد اعلام کنن نیازی کشور ایران به مشاورین املاک نذارهبه همین سادگی قضاوت عجولانه هم درباره مشاورین املاک نکنین من نمیدونم مشاوراملاک مصالح ساختمانی واهن آلات رابالا می‌بره وارز رابالا میبره
  • علی IR ۱۲:۵۴ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 6
    بالاخره گذز پوست به دباغ خانه می افتد
    • IR ۱۵:۱۳ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
      2 0
      دیگه دباغ خانه ای نیست استفاده سایت برای عموم آزاد است پول مفت تمام شد دلال های تن پرور
  • IR ۱۳:۳۰ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 0
    اجاره ها از این خیلی بیشتره. اینا رو از کجا آوردین؟
  • . IR ۱۳:۴۵ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 0
    بنگاه ها مصالح رو نمیبرن ، کافیه یکی خونه شو به یه نرخی بالا اجاره یا رهن بده فورا کل نرخ اون منطقه رو میبرن بالا هر چی بالاتر کمسیون بیشتر مگه شما بدتون میاد، من چهار سال دارم تمدید میکنم هر سال منو صاحب خونه بابت سه برگ کاغذ آ چهار داریم چند میلیون پول میدیم
  • IR ۱۳:۵۰ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 2
    از نظر قانونی باید اجاره نامه در بنگاه املاک نوشته بشه وگرنه وجهه قانونی ندارد
    • IR ۰۲:۱۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۸
      1 0
      ولی از نظر قانونی توافق دو نفر و پیمانشون و عقد قرار داد ولو رسمی دارای وجهه قانونی هست ایجاب و قبول که بکنند هم عقد واقع شده تو سوپر مارکت میری خرید میکنی هم عقد بیع انجام میشه قرار داد دست نویس تو قانون تعریف شده
  • IR ۱۴:۲۱ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 0
    خوب کاری میکنند زمانیکه مالک و مستاجر به مشکل بر میخوره املاک خودشو میکشه کنار میگه برید دادگاه خب قراردادی که در املاک نوشته میشه و دستی هیچ تفاوتی نداره فقط باید دو شاهد داشته باشه چرا کلی هم هزینه املاک بدیم؟
  • IR ۱۴:۴۵ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    1 0
    این احمقانست..چون مالکا هستن که قیمت دلخواه میزارن سایت دیوار وگرنه املاک روی تصمیم مالک کار می‌کند نادانیست املاک مقصرکرد.چون واسطه املاک حتما لازم هست.این حجمه نقشه دفاتر اسناد هست که تجربه سند ماشین چه بلایی سر مردم آوردن حالا نوبت اجارنامه مسکن هست..
  • IR ۱۵:۱۱ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 0
    بهترشداین یه واکنش طبیعی دربرابرحرص وطمع بی پایان به اصطلاح مشاورین املاکه!
  • IR ۱۵:۳۶ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    1 0
    املاکی ها مثل گرگ گرسنه بی رحمانه چپاول می کنند
  • محمد IR ۱۵:۳۷ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    1 0
    مشاور املاک هر وقت مطابق تعرفه حق الزحمه شو گرفت محترم میشه. غیر از این همشون مفت خور هستن. صب تاش ب نشستن اونجا پول مفت میگیرن به چه درد این مملکت میخورن هیچججیی یه مشت تنبل و ممفت خور
  • IR ۱۶:۱۵ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 1
    کسانیکه به همین راحتی به بنگاداران تهمت می زنند چوب ان را خواهند خورد خیلی از این بنگاداران جلوی بی بند باری بازار املاک را می گیرند حتی هوای ادمای ضعیف را دارند و حتی شده یک ریال از انها کمیسیون نمی گیرند همین افرادی که می روند تو خانه قرار داد می نویسند باعث گرانی اجاره می شوند .دودش هم تو چشم خودشان میره
  • سلیمان IR ۱۶:۱۵ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 1
    انشالله در سال آینده ویا هروقت موجر ومستاجر به مشکل برخوردند وبه بنگاه هم نمیتونند مراجعه کنند ومیزنند سرهم دیگر را میشکنند مراجعه به دادگاه میکنند وداد گاه هم کلی هزینه میتراشه آنموقع چیز فهم میشیم
  • ناهید IR ۱۶:۲۱ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 0
    با این حرکتی که دولت زده چنان اشفته بازاری بشه قیمت رهن و اجاره من خودم میدیدم اگر شخصی با قیمت بالا خانه اش را به بنگا می سپرد برا اجاره بنگادار به هیچ وجح قبول نمی کرد که با قیمت غیر عرف خانه را اجاره بدهد
  • IR ۱۶:۵۴ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 0
    واقعا" بعضی از مشاوران کلاهبرداری می کنند مثلا" به بنده گفتند کارمزد را ببرم کبابی همسایه شون پرداخت کنم نتیجه آنکه مدرک من شده خرید یک میلیون و هفتصد هزار تومان کباب ( کارمزد رهن خانه ۲۰۰ میلیونی )!!!! و از اون طرف اجاره نامه را هم کامپیوتری نداد به همین سادگی چند بار هم مراجعه کردم امروز و فردا کرد در کل مبلغ گرفته شده بیشتر از تلاش و زحمتشان هست .
  • شنه ی بای شه مال IR ۱۶:۵۷ - ۱۴۰۲/۰۳/۲۷
    0 0
    خیلی لذتیدم از این خبر

این مطالب را از دست ندهید....

فیلم برگزیده

برگزیده ورزشی

برگزیده عکس