کد خبر 1098008
تاریخ انتشار: ۱ مرداد ۱۳۹۹ - ۱۵:۴۱
جزئیات جدید بسته حمایت ازمستاجران/چرا سقف اجاره ۲۵ درصد تعیین شد؟

رئیس جمهور امروز در نشست هیئت دولت از اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران تا سقف ۵۰ میلیون تومان و با نرخ سود ۱۳ درصد خبر داد.

به گزارش مشرق، حسن روحانی رئیس جمهور امروز چهارشنبه یکم مرداد در نشست هیئت دولت اعلام کرد: سقف وام ودیعه مسکن برای مستأجران از هفته آینده اجرایی شده و سقف این وام برای مستأجران تهرانی، ۵۰، شهرهای بزرگ ۳۰ و سایر شهرها ۱۵ میلیون تومان است.

وی نرخ سود این تسهیلات را ۱۳ درصد اعلام کرده است؛ این در حالی است که پیش از این زمزمه‌هایی مبنی بر اعطای تسهیلات ودیعه اجاره مسکن با نرخ سود ۱۸ درصد شنیده می‌شد که نشان می‌دهد با دستور مقامات ارشد دولتی، نرخ سود یارانه‌ای به این تسهیلات تعلق گرفته است.

بیشتر بخوانید:

روحانی ادامه داد: دولت تصمیم گرفته خانواده‌هایی که دارای حقوق ثابت هستند و همچنین آنهایی که تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی قرار دارند، بتوانند در تهران ۵۰ میلیون و در شهرهای بزرگ ۳۰ میلیون و در شهرهای کوچک‌تر ۱۵ میلیون وام با سود ۱۳ درصد بگیرند.

رئیس جمهور تصریح کرد: این وام کمک بسیار خوبی برای مستأجران عزیز است. مستأجران تهرانی می‌توانند ۵۰ میلیون از بانک قرض بگیرند و سود آن را به بانک برگردانند و پایان قرارداد که معمولاً یک ساله است نیز اصل پول را به بانک برگردانند. از هفته دیگر بانک مرکزی و وزارت مسکن ویژگی‌های دریافت این وام را اعلام می‌کند. این گام جدیدی است که دولت در شرایط سخت کرونایی برای مستأجران برمی‌دارد.

تعداد افراد مشمول وام ودیعه چند نفر است؟

اگر اظهار نظر رئیس جمهور در این خصوص ملاک باشد، تعداد افراد حقوق بگیر در کشور اعم از نیروهای مسلح، دستگاه‌های اجرایی و افراد شاغل و بازنشسته، ۴ میلیون و ۷۴۷ هزار نفر است؛ حدود ۱۴ میلیون نفر هم دارای کد بیمه (کارگری) هستند.

از سوی دیگر، بر اساس اعلام محسنی بندپی، سرپرست سابق وزارت رفاه، تعداد خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی (کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی)، ۳ میلیون خانوار بوده‌اند.

بنابراین از جمع این ۲۲ میلیون نفر (خانوار)، کسانی که مستأجر باشند، مشمول این تسهیلات می‌شوند. البته پیش بینی می‌شود در جزئیاتی که هفته آینده قرار است توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اعلام شود، شروط دیگری هم برای دریافت این وام اعلام شود. مثلاً برخی حقوق بگیران مستأجر، به دلیل بالا بودن حقوق و دستمزد مشمول دریافت این وام قرار نگیرند. باید درباره مشمولان این وام منتظر اعلام جزئیات از سوی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی باشیم.

هر مستاجری مشمول وام است؟

آیا مستأجران با هر الگوی مصرفی مشمول وام هستند؟ وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرده در تهران مستأجران واحدهای مسکونی کوچک‌تر از ۷۵ متری و در سایر شهرها، کمتر از ۹۰ متر مشمول وام ودیعه مسکن خواهند شد.

بر اساس اطلاعات موجود در سامانه شهرداری تهران، در پایتخت ۲ میلیون و ۸۶۷ هزار و ۶۷۶ واحد مسکونی وجود دارد؛ اما تعداد واحدهای زیر ۷۵ متر آن هم در مناطق میانی و جنوبی این شهر قرار دارند، مشخص نیست.

بر اساس آمار، ۴۰ درصد خانوارهای شهری و ۴۲ درصد ساکنان پایتخت، مستأجر هستند.

رقم اقساط وام ودیعه اجاره مسکن

بر اساس اعلام رئیس جمهور، وام ودیعه مسکن فعلاً قرار است برای یکسال در اختیار مستأجران قرار بگیرد چرا که عمده قراردادهای اجاره یکساله هستند. بر همین اساس، وام ودیعه مسکن به صاحب خانه‌ای که ملک خود را به مستأجر هدف، اجاره داده است، پرداخت می‌شود و موجر باید اصل وام را پس از یکسال در موقع اتمام قرارداد اجاره به بانک بازگرداند؛ مستأجر نیز باید ۱۳ درصد سود وام را به بانک عامل پرداخت کند که بر اساس ۳ مدل وام ۵۰، ۳۰ و ۱۵ میلیون تومانی اعلامی از سوی رئیس جمهور، رقم سود این تسهیلات که باید توسط مستأجر به بانک پرداخت شود با توجه به نرخ سود ۱۳ درصد، حدوداً به این شرح است:

وام ۵۰ میلیون تومانی: کل سود یک ساله وام، ۳ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان یعنی ماهانه ۳۰۰ هزار تومان است و مستأجر باید به بانک پرداخت کند

وام ۳۰ میلیون تومانی: کل سود یک ساله وام، ۲ میلیون و ۱۵۴ هزار و ۲۰۰ تومان یعنی ماهانه ۱۷۹ هزار و ۵۰۰ تومان است و مستأجر باید به بانک پرداخت کند

وام ۱۵ میلیون تومانی: کل سود یک ساله وام، یک میلیون و ۷۷ هزار تومان یعنی ماهانه ۹۰ هزار تومان است که مستأجر باید به بانک پرداخت کند

منبع: مهر

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • انتشار یافته: 25
  • در انتظار بررسی: 5
  • غیر قابل انتشار: 3
  • ناصر ملک نژاد IR ۱۶:۰۲ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    7 2
    مستاجرانی که کارهای آزاد مثل کارگر بنا هستند واز بدروزگار زیر پوشش هیچ بیمه ای هم نیستند ویا از اجاره ملک هم مدتی سپری شده آیا شامل میشوند
    • Ali IR ۲۲:۲۷ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
      0 0
      بله دوست عزیز.شاملش میشه...
    • IR ۰۹:۲۱ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۲
      1 0
      حتی اگه شاملت بشه باز هم بهتره همون سیصدتومن رو بریزی ب حساب صاحبخونه تا اینکه یک سال بعد مجبور بشی دوباره بگردی دنبال خونه . فرض کن سال دیگه قراره صاحبخونه پول رو به بانک برگردونه . تو مستاجر چه غلطی باید بکنی علی برکت اله ! اون موقع این دولت هم گورشو گم کرده ولی بدبختیهاش برای تو میمونه
  • IR ۱۷:۰۹ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    1 0
    بابا 50میلیون به چه دردی میخوره خونه 50میلیون با رهن کامل کجا گیر میاد، در ضمن آقای روحانی واقعا تاسف داره به جای اینکه به فکر کم درآمدها و بیکارها باشی به فکر برگشت سود پولت هستی چونکه میخوای بدی به کسایی که حقوق ثابت ماهیانه دارن واقعا برات متاسفم پشیمونم از رأیی که بهت دادم دیگه پشت دستمو داغ کردم،
  • IR ۱۸:۴۲ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    3 0
    اشتباه حساب کردید: سود وام 50 ملیونی اگر 13 درصد باشد، یکساله 13 درصد است. 13 درصد 50 ملیون می شود 6500000 تومن. ماهی حدود 550 هزار تومن باید سود به بانک داد. بقیه هم همینطور حساب باید کرد
  • ارمان IR ۱۸:۴۲ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    4 0
    منم مستاجرم بادوبچه دست فروشم وقتی پولوسرسال میگیرن چراشامل مانمیشه مردان دولت بسرماچی میاد
  • IR ۱۹:۱۷ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    2 0
    ما که زیر نظر بهزیستی نیستیم و حقوق ثابت نداریم چکار کنیم اونهایی که حقوق ثابت دارن بلاخر میتواند وام جای دیگه بگیرن ما که حقوق ثابت نداریم دستمان جای بند نیست چکار کنیم
  • افشین GB ۱۹:۵۶ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    2 0
    عجب ؟؟در حقیقت میشیم مستاجر دولت و یک سال قبل از عقد قرارداد باید دنبال ضامن باشیم این که تورم مسکن و می‌بره بالا به شدت
  • مصطفی محمدنسب IR ۲۱:۱۲ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    0 0
    یعنی منی ک دست فروش بودم و کرونا گرفتم و بیمه منم از نداری قطع شد و پول پیشمم داره تموم میشه و صاحب خونه گفت ک باید خالی کنم و زنم هم کرونا گرفته و توی خونه افتادیم به ما وام تعلق نمیگیره؟ممنون میشم یکی از مسعولین جواب مو بده
  • IR ۲۱:۱۹ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    6 0
    مستأجران تهرانی می‌توانند ۵۰ میلیون از بانک قرض بگیرند و سود آن را به بانک برگردانند و پایان قرارداد که معمولاً یک ساله است نیز اصل پول را به بانک برگردانند. گرفتن سود در مقابل قرض مصداق ربا نیست؟! اگر نیست پس چیست؟
  • سید IR ۲۲:۴۲ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    3 0
    بدید به آقازده های مظلوم ما مردم گور خواب یا پشت بام خواب میشیم شما راحت باشید
  • رضا خان FR ۲۲:۴۷ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    2 0
    پس مردمی که تحت پوشش هیچ بیمه و سازمانی نیستن, چیکار کنن دولت نامحترم؟؟؟!
  • مصطفی IR ۲۳:۲۶ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    1 0
    یعنی دولت نزول داره میده به بیچاره هایی که مستعجر هستن اینم یه نوع نزول خوری جدیده چه دارن میکنن با مردم بدبخت وای بر ما
  • IR ۲۳:۲۹ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    4 0
    خجالت بکشید بااین وام دادنتون مستاجری که حقوق ثابت نداره باید چه خاکی برسرش بریزه خدا ازتون نگذره بااین دولت مثلا تدبیر و امید بهتره بگید دولت بی تدبیر و ناامید کننده
  • IR ۲۳:۳۷ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    2 0
    جیب برهای کلاه بردار خدا ازتون نگذره
  • IR ۲۳:۴۰ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    3 0
    ما کارگرهایی ک حقوق ثابت نداریم تو گوچه ها راهمون میدین گدایی هم کنیم دیگه نمتونیم با لطف شما اجاره نشینیم شیم خوراک ازمون گرفتین پوشاکو گرفتین خونه رو گرفتین ما باید از دست شما کجا بریم فقط گور بکنید مارا چال کنید خیالتون راحت میشه
  • Fateme IR ۲۳:۴۵ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    2 0
    چقدر مسخره ملت رو سرکار دارن چه فرقی داره به صاحب خونه بدیم یابه شما چه شد جمع کنین بابا سرسال که پول توجیب شماست یه اجاره هم به دولت بدیم شرم کنید
  • حمیرا نصرتیان IR ۲۳:۴۸ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    0 0
    با سلام خدمت ریاست جمهوری واقعا ازشما ممنون هستم که بفکرما بودید خدا شاهده حقوق کمیته کافی نیست من ودخترم به سختی زندگی میکنیم کاش بلاعوض بود برای امثال من که واقعا داریم سخت زندگی میکنم ن کار دارم ن حقوق ثابتی بخدا برامن که زنم داره سخت میگذره با اینحال خیلی کمک میشه اگه وامو بگیرم متشکرم به امثال ما خواهشا بیشتر توجه کنید ممنونم
  • هدایت باستی IR ۲۳:۵۶ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۱
    0 0
    اخه این وام با این شرایط بازپرداخت چه کمکی میتونه به من مستاجر بکنه۰سود پول رو با اصل آن بعد از یکسال باید به بانک برگردونم۰هیچکس بفکر قشر مستضعف و گرفتار نیست۰خدا لعنت کنه هرچی آدم ظالمه
  • IR ۰۰:۱۲ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۲
    1 0
    سلام مستاجرانی که حقوق ثابت ندارن تحت پوشش هیچ نهادی نیستن برای گرفتن وام چکار کنن؟ اگر هدف کمک به مستاجران در شرایط سخت کرونا هستش پس به عدالت رفتار کنین.سپاس
  • محمد IR ۰۴:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۲
    0 0
    من راننده اسنپ هستم . و حقوق ثابت هم ندارم . ما باید چیکار کنیم . به ما هم تعلق میگیره
  • لیلا IR ۱۱:۳۹ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۲
    0 0
    خجالت اوره بخدا. دوست عزیز اصلا تعلق نگیره میخوای چیکار هم جیب صاحبخونه ها رو پر کنیم هم بانکها.
  • ارزو IR ۱۱:۵۶ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۲
    0 0
    سلام شوهر من هم گچ کار به ماهم تعلق میگره قم
  • بازنشسته IR ۱۲:۱۷ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۲
    1 0
    از اول تابستان هی از دادن وام اجاره گفتین تا فصل اجاره تمام شد بسه اینقدر دوغ و وعده سر خرمن تحویل ملت ندهید
  • بدبخت US ۱۶:۴۷ - ۱۳۹۹/۰۵/۰۲
    0 0
    علی برکت الله

این مطالب را از دست ندهید....

فیلم برگزیده

برگزیده ورزشی

برگزیده عکس