کد خبر 911380
تاریخ انتشار: ۲۵ آبان ۱۳۹۷ - ۱۱:۲۱
مسکن/ شمال تهران

نائب رئیس­­ اتحادیه مشاوران املاک گفت: روند رکودی بازار مسکن ­تا پایان پاییز همچنان ادامه دارد و قیمت ها نیز تغییری نمی کند.

به گزارش مشرق، حسام عقبایی افزود: معاملات مسکن روند نزولی به خود گرفته است بطوریکه در تیرماه 26 درصد،مردادماه 36 درصد،شهریور 46 و مهرماه 40درصد کاهش ­داشته است.


وی رکود حاکم بربازار مسکن را نتیجه افزایش قیمت ها دانست و با اشاره به اینکه براساس آمار،​ ­قیمت مسکن 83 درصد افزایش پیدا کرده است گفت: در تهران میانگین قیمت مسکن 8 میلیون و 600 هزار تومان است یعنی قیمت ­یک آپارتمان 50 متری معادل ­450 میلیون تومان است.

نائب رئیس­­ اتحادیه مشاوران املاک اضافه کرد: این روند در فصل زمستان متفاوت خواهد بود زیرا­ در نیمه دوم بهمن ماه بدلیل نزدیکی به سال جدید افراد زیادی قصد خرید مسکن را دارند و این امر باعث افزایش معاملات مسکن می شود.

بیشتر بخوانید:

مظنه آپارتمان دوخوابه در شهر تهران +جدول

در دولت یازدهم مسکن سازی تعطیل شد



نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: شرایط بازار مسکن نیز با شرایط بازار ارز تغییر می کند اگر بازار ارز ثابت باقی بماند هیچ گونه تغییر قیمتی در بازار نخواهیم داشت اما اگر قیمت ارز روند کاهشی یابد یا تغییری نکند پیش بینی می کنیم نیمه اول­ زمستان 97­ یک شکست حبابی در قیمت مسکن در برخی نقاط را داشته باشیم .

وی گفت: اگر تغییری در برنامه مسکنی وزارت راه و شهرسازی صورت نگیرد روند رکودی این بازار ­تا 6 ماه اول 98 ادامه دار خواهد بود .

عقبایی برنامه های کوتاه مدتی چون کاهش سود تسهیلات بانکی، مدیریت زمین ، افزایش تسهیلات و تکمیل و واگذاری مسکن مهر را از جمله راهکارهای دانست که با اجرایی شدن آنها می توان انتظارداشت به مرور در سال 98 شاهد خروج مسکن از رکود باشیم.

منبع: تسنیم

نظرات

  • انتشار یافته: 9
  • در انتظار بررسی: 0
  • غیر قابل انتشار: 16
  • IR ۱۲:۵۶ - ۱۳۹۷/۰۸/۲۵
    6 0
    آره ارواح عمه ات دلت خوش کن.
  • AE ۱۳:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۸/۲۵
    8 0
    مرده شور این حبابها را ببرن که ما هرچی منتظریم بترکند ، مگه می ترکند ؟!
  • IR ۱۴:۲۹ - ۱۳۹۷/۰۸/۲۵
    8 0
    ولش کنید این تهران شلوغ و گران را بیاین شهرما مبارکه باپول یه آرتمان 50 متری اینجا یه خونه ویلایی 250 متری بخرید و لذت ببرید والا به خدا !
    • IR ۰۲:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۸/۲۶
      0 0
      تو هم از آب گل آلود ماهی نگیر
    • IR ۰۲:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۸/۲۶
      0 0
      تو هم از آب گل آلود ماهی نگیر
  • حميد IR ۱۵:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۸/۲۵
    0 0
    باسلام / در طي ساليان گذشته سياست گذاري در تهيه طرح هادي شهرهاي كوچك و روستاها با نگاه شديدا انقباضي و محدود كننده بوده است و همين عامل كاهش شديد توليد و عرضه مسكن بر روي زمين هاي باير و بلا استفاده اين مناطق شده و تامين نياز اقشار متوسط و ضعيف جامعه با مشكل قانوني و ساختاري روبرو گرديده است ../ بهتره موانع برداشته شود تا سطح توليد رونق گيرد
  • IR ۱۹:۳۲ - ۱۳۹۷/۰۸/۲۵
    0 0
    اقای عقبایی اجازه بفرمایید اقتصاددانان ودکترین املاک دراین خصوص اظهارنظرفرمایندچراکه شما برخلاف فرمول تغییروتثبیت دلارواثران بربازارمسکن دراین اظهارنظراخیرخود به صراحت خلاف واقع راگفته اید من نظرتقریبا قریب به اتفاق اقتصاددانان ودکترین املاک رانگاه کرده ام تنهاکسیکه برخلاف نظرعلمی انها نظرداده شما هستید شمالیسانس حقوق داریدووکیل دادگستری احتمالا هستید وبراساس قانون تجارت مصوب ۱۳۳۸ دلالان ملک یا حق العمل کاری یاهمان اژانس املاک که شماهستیدتنها وظیفه مصرح قانونی انها نزدیک کردن متعاملین وتسهیل وقوع معامله است نه اظهارنظر دراقتصادکلان انهم برخلاف رویه علمی وصاحب نظران
  • يوسف IR ۲۱:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۸/۲۵
    1 0
    افزايش تسهيلات مسكن نه تنها هيچ كمكي به خانه دار شدن مردم نمي كنه بلكه باعث گراني مسكن شده شما بنگاه داراها هم عمدا طرفدار افزايش تسهيلات مسكن هستين چون به نفع شما و بانكها هست نه مردم.
  • زهرا IR ۲۳:۱۳ - ۱۳۹۷/۰۸/۲۵
    1 0
    شماها از خداتونه که گرون بشه یه مشت دلال براشون خوبه. بیشتر مردم هم نفهم . اگه نخرند قیمت میاد پایین خرید و فروش هم عادلانه میشه. ولی حتی گرون هم اگه بشه فروشنده نمی فروشه چون نمی تونه بخره. به فکر رفع مشکل مردم از راه درست بشین.

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.

این مطالب را از دست ندهید....

فیلم برگزیده

برگزیده ورزشی

برگزیده عکس