کد خبر 580725
تاریخ انتشار: ۹ خرداد ۱۳۹۵ - ۰۸:۱۸

بررسی فایل‌های ارائه شده در یکی از موتورهای معتبر جست‌و‌جوی املاک نشان می‌دهد در روزهای اخیر تعداد زیادی از آپارتمان‌های مسکونی کمتر از میانگین قیمت منطقه برای فروش عرضه شده است.

به گزارش مشرق، در هفته نخست خرداد ماه، ۱۳۹۳ قرارداد فروش آپارتمان مسکونی منعقد و ثبت شده است که از این تعداد ۱۰۲۹فقره معادل ۷۳ درصد از کل معاملات به واحدهای کوچک و میان متراژ تا سقف ۱۰۰ متر مربع اختصاص داشته است. به گفته مشاوران املاک، صف تقاضا برای واحدهای میان متراژ معمولا طویل‌تر از واحدهای کوچک‌تر از ۵۰ مترمربع یا بزرگتر از ۱۰۰ مترمربع است.

بررسی فایل‌های ارائه شده در یکی از موتورهای معتبر جست‌و‌جوی املاک نشان می‌دهد در روزهای اخیر تعداد زیادی از آپارتمان‌های مسکونی کمتر از میانگین قیمت منطقه برای فروش عرضه شده است.

اغلب آپارتمان‌های زیر قیمت بیش از ۱۰ سال سن دارند و این‌طور به نظر می‌رسد که مالکان واحدهای میان سال با مشاهده تحرک بازار و حضور پررنگ‌تر خریداران در طول یک ماه اخیر، فرصت را برای عرضه املاک خود مناسب ارزیابی کرده و در بازار حضور پیدا کرده‌اند.

به‌عنوان مثال، قیمت پیشنهادی واحد مسکونی ۷۰ مترمربعی ۱۲ ساله واقع در خیابان آیت الله کاشانی، خیابان سازمان آب که در یک آپارتمان ۵ طبقه سه واحدی واقع شده است، با برخورداری از آسانسور و انباری مترمربعی ۴ میلیون و ۴۵۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده و این در حالی است که میانگین قیمت آپارتمان در این منطقه ۵ میلیون و ۱۰ هزار تومان است.

مالک دیگری آپارتمان ۷۵ مترمربعی ۱۳ ساله واقع در خیابان جشنواره را در یک ساختمان ۴ طبقه سه واحدی بدون امکانات پارکینگ،‌ انباری و آسانسور هر مترمربع ۲ میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده که یک میلیون و ۲۷۰ هزار تومان از میانگین قیمت منطقه پایین‌تر است.

موج فروش آپارتمان‌ زیر قیمت +جدول
منبع: روزنامه دنیای اقتصاد

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • انتشار یافته: 7
  • در انتظار بررسی: 0
  • غیر قابل انتشار: 3
  • سوسان ۰۸:۴۹ - ۱۳۹۵/۰۳/۰۹
    1 0
    این زیر قیمته ؟ هنوز به زیر قیمت نرسیده یکم صبر کنید میبینید زیر قیمت یعنی چی وقتی ساختمان فقط به قیمت مصالح فروخته شد میشه زیر قیمت
  • ۱۴:۳۲ - ۱۳۹۵/۰۳/۰۹
    0 1
    قیمتها سه برابر قیمت واقعی است
  • ۱۶:۵۶ - ۱۳۹۵/۰۳/۰۹
    1 0
    قیمت واقعی چنداست و نحوه محاسبه آن چگونه است؟
  • ۱۷:۲۱ - ۱۳۹۵/۰۳/۰۹
    1 0
    الان اینا زیر قیمته؟ خاک بر سر اونایی که اینقدر گرون خریدن تو این بازار کساد.
  • ۱۷:۵۱ - ۱۳۹۵/۰۳/۰۹
    1 0
    این قیمتا که از قیمت نوساز هم بالاتره !!!!!!!!!!!!!
  • ۱۹:۱۹ - ۱۳۹۵/۰۳/۰۹
    1 0
    اینا قیمت نیست باد قیمته . همونجوری که یه دفعه قیمتها رو بردن بالا باید همونجوری هم بیارن پائین . یه عده به خیالشون سود کردن اما بیچاره کردن مردم از بابت خونه سود نیست . کشورهای اروپایی انقدر از مالکین مالیات میگیرن که جرات افزایش قیمت فروش و یا اجاره رو ندارن . اونوقت توی کشور ما کاری به اینا ندارن و فقط میخوان از بازار راکد کسب و کار مالیات بگیرن . بنده به یه اتاق 22 متری مجبورم ماهی 650 بدم . اونم کجا پائین شهر انصاف نیست و چاره ای هم ندارم
  • ۱۹:۴۳ - ۱۳۹۵/۰۳/۰۹
    1 0
    رونق گرفتن بازار خانه یعنی چی و ایا گران شدن یعنی رونق؟ ایا دلال و زمینخوار و پزشک مجتمع ساز فعال شوند یعنی رونق؟ رونق یعنی قیمتها نصف شود و با 1200000تومن درامد بشه در تهران خانه 70 متری خرید