نمی‌توان قیمت واحدی برای هر متر مربع خانه در نظر گرفت، گفت: کمترین و بیشترین قیمت هر متر خانه در تهران بر اساس 1.5 و 12 میلیون تومان معامله شده است.

 بیشترین قیمت هر متر مربع خانه در تهران با قیمت ذکر شده به این معنی نیست که همه واحدهای مسکونی موجود در مناطق یک، دو و سه به این قیمت باشند بلکه ممکن است یک واحد مسکونی با امکانات ویژه‌ای ساخته شده باشد و به این قیمت فروخته نشده باشد.

برای فروش هر متر مربع خانه عوامل متعددی همچون قیمت زمین و نوع ساخت موثر هستند؛ به گونه‌ای که ممکن است دو واحد مسکونی در یک ساختمان به دلیل امکانات داخلی به قیمت‌های مختلفی فروخته شوند.

نمی‌توان این قیمت‌ها را قیمت واحد در کل شهر در نظر گرفت.