به گزارش خبرنگار اقتصادی مشرق، علی نیکزاد در اظهارنظری عجیب مدعی شده است که «هر سال عده‌ای سودجو سعی می‌کنند شایعه گرانی وحشتناک مسکن پس از عید را رواج دهند در حالی که همواره خلاف ادعای آنها ثابت شده است.»

نیکزاد در حالی مدعی شده که «همواره» خلاف ادعای افزایش قیمت مسکن «ثابت شده» که گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد در سطح استان تهران -که تقریبا یک سوم کل معاملات کل کشور در آن صورت می‌گیرد و مهمترین بازار معاملات املاک کشور محسوب می‌شود- طی سه سال اخیر قیمت مسکن همه ساله افزایش یافته است. (نمودار)

شایان ذکر است آمار فوق فقط مربوط به سه سال اخیر است، وگرنه در صورت مقایسه قیمت‌ها با ابتدای دولت احمدی‌نژاد به رشد بالای 350 درصدی قیمت مسکن در سطح تهران می‌رسیم!

رشد شتابان فقط به قیمت خرید و فروش مسکن محدود نبوده و در بازار اجاره‌بها نیز قیمت‌ها در چند سال اخیر به طور سرسام‌آور، رشد کرده است.

البته این حقیقتی است که قابل انکار نیست و اجاره‌نشینان به خوبی از آن آگاهند اما از آنجا که وزیر راه و شهرسازی ظاهرا سرشان خیلی شلوغ است و وقت نمی کنند سری به بنگاه های معاملات مسکن بزنند ، ضروری است آمار رسمی دولت در این باره را دوباره مرور کنند.

طبق گزارش مرکز آمار، میزان اجاره‌بها در سطح استان تهران طی چهار سال اخیر بیش از 2 برابر شده است.

بدین ترتیب در حالی که متوسط مبلغ اجاره ماهانه بعلاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در سطح استان تهران در نیمه اول سال 87 حدود 6141 تومان بود، این رقم در نیمه اول امسال به 12 هزار و 953 تومان افزایش یافته است. بدین معنا که اجاره‌بهای یک واحد مثلا 50 متری در نیمه اول سال 87 ماهانه 307 هزار تومان هزینه می‌برد که در سال 91 به 647 هزار تومان افزایش یافته است. البته نسبت به ابتدای دولت احمدی‌نژاد، هزینه اجاره‌بها بر دوش خانوارهای تهرانی بیش از 400 درصد افزایش پیدا کرده است.