کد خبر 1168734
تاریخ انتشار: ۲۸ دی ۱۳۹۹ - ۰۶:۳۸
مسکن نمایه

بررسی‌ها نشان می‌دهد در دو ماه اخیر نسبت عرضه مسکن به تقاضا به علت ثابت بودن نرخ تورم رو به افزایش بوده است. کارشناسان معتقدند خریدارن به امید کاهش قیمت تمایلی به خرید مسکن ندارند.

به گزارش مشرق، نتیجه بررسی میدانی از برخی واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد تعداد زیادی از خریداران و فروشندگان تصمیم خود را تغییر دادند و این تغییر رفتار طی دو ماه گذشته رخ داده است.

به گفته بسیاری از واسطه‌های ملکی در مناطق مختلف پایتخت، تا بیش از دو ماه گذشته بسیاری از فروشندگان عجله زیادی برای فروش ملک خود نداشتند و در مقابل بسیاری از خریداران به‌دلیل افزایش انتظارات تورمی و رشد ادامه‌دار قیمت مسکن تلاش می‌کردند تا ملکی متناسب با بودجه خود خریداری کنند.

برخی واسطه‌های ملکی در مناطق پرمعامله شهر تهران معتقدند طی دو ماه گذشته این معادله تغییر کرده است. بنا به اظهارات آنها، درحال‌حاضر به‌واسطه کاهش انتظارات تورمی و توقف روند صعودی قیمت مسکن بسیاری از فروشندگان فروشنده‌تر شدند و در مقابل بسیاری از خریدارانی که تا دو ماه گذشته برای خرید ملک تعجیل می‌کردند، به امید تداوم کاهش قیمت مسکن همچنان تمایل زیادی برای خرید ندارند.

کاهش انتظارات تورمی به واسطه تثبیت قیمت در بازارهای موازی از جمله طلا در کنار تحولات سیاسی بین‌المللی یا به عبارتی کاهش ریسک‌های غیراقتصادی، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده تا به استناد آمارهای رسمی حتی در ماه گذشته تورم منفی را تجربه کند.

همین موضوع باعث شده تا بسیاری از خریداران همچنان برای خرید دست نگه دارند و در مقابل بسیاری از فروشندگان به‌ویژه فروشندگانی که نیاز به نقدینگی دارند، برای فروش ملک خود تخفیف بیشتری قائل شوند. البته این موضوع برای تمام خریداران و فروشندگان صادق نیست، بلکه نتیجه بررسی‌های میدانی از وضعیت کلی بازار در برخی مناطق تهران برگرفته از اظهارات برخی واسطه‌های ملکی است.

مظنه آپارتمان در مناطق مختلف تهران

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • انتشار یافته: 6
  • در انتظار بررسی: 0
  • غیر قابل انتشار: 0
  • IR ۰۸:۴۸ - ۱۳۹۹/۱۰/۲۸
    5 1
    قیمت ها به سایت ها برگشته و می‌شه رفت بررسی کرد. الان با قیمت‌های پایین‌تر از این قیمت‌ها هم پیشنهاد مشابه پیدا می‌کنید. کلا روند نزولی و رکود مسکن شروع شده.
  • IR ۱۰:۲۶ - ۱۳۹۹/۱۰/۲۸
    6 1
    قیمت ها مسکن در شهر ها کاذب است
  • کامیار IR ۱۶:۵۸ - ۱۳۹۹/۱۰/۲۸
    0 0
    فقــط دوتا قانون مستحکم میخواد یکی هر کدملی یک خانه یعنی اگر کسی خونه دوم یا سوم داره باید نصفشو مالیات بده و دومیش اینکه هرسند تازه ای که خرید و فروش میشه تا ده سال نشه دوباره بنام کس دیگری زد و معامله بشه یعنی دلال بازی تموم براحتی قیمت ملک شصت درصد دیگه کاهش پیدا خواهد یافت
  • حمید DE ۱۸:۲۳ - ۱۳۹۹/۱۰/۲۸
    0 0
    شک نکنید بعد از پایین آمدن قیمت طلا به خاطر رکود بازار نوبت پایین آمدن قیمت مسکن است صبر کنید
  • IR ۰۰:۲۶ - ۱۳۹۹/۱۰/۲۹
    0 0
    مگر کله خر خوردیم که خونهای که بنام خدا بایک زلزله خراب میشه را با این قیمت بخریم خدا لعنتتون بکنه پول حرام وحق الناس خوردن نداره بترسید از غصب خداوند
  • IR ۲۳:۱۰ - ۱۳۹۹/۱۰/۲۹
    0 0
    موقعی که ازپارسال تاحالاهرچیزی که قیمتش ده تاصد شده معلومه قیمتها بالامیره

این مطالب را از دست ندهید....

فیلم برگزیده

برگزیده ورزشی

برگزیده عکس