کد خبر 536924
تاریخ انتشار: ۲۸ بهمن ۱۳۹۴ - ۱۶:۰۶

متوسط قیمت یک متر آپارتمان در تهران با ۰.۶ درصد افزایش نسبت به فصل قبل در ۳ ماهه سوم سال به ۴۰/۹ میلیون ریال رسیده است اما گزارش‌ها حاکی است حجم معاملات ۱/۶درصد کاهش یافته است.

 به گزارش مشرق، بر اساس اطلاعات استخراج شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، حجم معاملات واحدهای مسکونی در سطح شهر تهران همانند فصل قبل با کاهش همراه بوده و نسبت به فصل قبل معادل 1.6 درصد کاهش داشته است. این شاخص نسبت پاییز سال 1393 نیز با کاهش 1.3 درصدی همراه بوده و مقدار عددی آن در پاییز 1394 به رقم 35159 رسیده است.

متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در شهر تهران با 0.6 درصد افزایش نسبت به فصل قبل، در سه ماهه سوم سال 1394 به 40.9 میلیون ریال رسیده است. شایان ذکر است که این شاخص در فصل پاییز سال 1394 نسبت به فصل مشابه سال گذشته معادل 0.2 درصد رشد داشته است.

نرخ رشد قیمت یک مترمربع آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران پاییز 1394 (هزار ریال

مناطق سال 1393 سال 1394 نرخ رشد فصلی (درصد)
پاییز تابستان پاییز پاییز 94 به تابستان 94 پاییز 94 به پاییز 93
1 93.491 95.175 93.411 1.9- 0.1-
2 60.589 62.216 62.952 1.2 1.1-
3 78.568 78.721 77.718 1.3- 1.1-
4 43.678 45.512 44.025 3.3- 0.8
5 46.792 45.725 44.929 1.7- 4.0-
6 56.049 56.909 57.304 0.7 2.2
7 43.917 42.420 43.562 2.7 0.8-
8 40.044 40.151 40.198 0.1 0.4
9 27.598 26.537 27.511 3.7 0.3-
10 28.286 27.041 27.207 0.6 3.8-
11 29.912 30.233 29.697 1.8- 0.7-
12 28.503 27.875 28.945 3.8 1.6
13 38.020 36.889 36.836 0.1- 3.1-
14 31.975 31.138 31.207 0.2 2.4-
15 24.195 23.282 23.579 1.3 2.5-
16 24.016 23.897 23.295 2.5- 3.0-
17 21.616 21.115 21.513 1.9 0.5-
18 21.196 20.465 20.540 0.4 3.1-
19 22.546 22.991 24.425 6.2 8.3
20 20.446 22.308 22.240 0.3- 8.8
21 29.237 28.509 28.269 0.8- 3.3-
22 36.972 36.607 34.431 5.9- 6.9-
میانگین 40.855 40.706 40.933 0.6 0.2

اجاره بهای مسکن

در ارتباط با شاخص اجاره بها، بر اساس اطلاعات استخراج شده از سامانه ثبت معاملات املاک، متوسط اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در سه ماهه سوم سال 1394 با 2 درصد کاهش نسبت به فصل قبل، 231 هزار ریال رسیده است. این در حالی است که میزان افزایش این شاخص در پاییز 1394 نسبت به فصل مشابه سال گذشته، 10.8 درصد است.

بیشترین میزان تغییرات در متوسط اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در پاییز 1394 مربوط به منطقه یک می‌باشد که شاهد رشد 16.6 درصدی نرخ اجاره بهای یک مترمربع مسکن در این منطقه بوده‌ایم. کمترین میزان تغییرات نیز مربوط به منطقه 21 است که معادل 1- درصد می‌باشد.

نرخ رشد اجاره بهای یک مترمربع آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران در پاییز 1394 (هزار ریال)

مناطق سال 1393 سال 1394 نرخ رشد فصلی (درصد)
پاییز تابستان پاییز پاییز 94 به تابستان 94 پاییز 94 به پاییز 93
1 324 382 378 1.1- 16.6
2 275 308 304 1.4- 10.7
3 338 359 364 1.4 7.7
4 212 243 241 0.7- 13.5
5 221 248 243 2.1- 9.9
6 265 297 288 2.8- 8.6
7 221 250 248 0.5- 12.4
8 202 230 231 0.2 14.3
9 160 179 176 1.5- 10.5
10 166 183 180 1.2- 8.6
11 175 198 187 5.6- 6.7
12 160 178 169 5.1- 5.6
13 198 216 214 0.8- 7.9
14 171 197 190 3.2- 11.4
15 124 150 137 8.7- 10.7
16 125 151 144 4.6- 15.4
17 111 129 122 5.3- 9.6
18 104 126 121 3.7- 16.1
19 95 123 107 12.9- 12.9
20 99 125 114 8.7- 14.7
21 153 163 151 7.3- 1.0-
22 144 173 164 5.4- 14.1
میانگین 208 236 231 2.0- 10.8


منبع: فارس

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha