به گزارش مشرق، مصطفي قلي خسروي در گفتگو با مهر با تائيد افزايش قيمت مسکن، گفت: ماليات بر ارزش افزوده و موضوع اجراي هدفمندي يارانه ها از موضوعاتي هستند که توهماتي را براي برخي از مالکان بوجود آوردند و اين موضوع منجر به افزايش قيمت مسکن شد.

وي افزود: قيمت مسکن الان به اندازه اي رسيده است که ديگر مردم توان خريد خانه را ندارند و به همين جهت رکود در بازار خريد و فروش مسکن ايجاد شده است.

رئيس اتحاديه کشوري مشاوران املاک تصريح کرد: در حال حاضر براساس آمار سامانه املاک و مستغلات قيمتها از 5 تا 8 درصد افزايش يافته و به صورت موردي هم قيمت آپارتمان 10 تا 12 درصد بالاتر از اين قيمتها به فروش رسيده است.

قلي خسروي با بيان اينکه مالکيت افراد محترم است و نمي توان قيمتهاي خاصي را به افراد ديکته کرد، افزود: به نظر مي رسد با طرح اي ساخت مسکن در بافت فرسوده مشکل مسکن همانگونه که اعلام کرده اند تا 2 سال ديگر حل شود.

قيمت کنوني مسکن براي اغلب متقاضيان بسيار گران است؛ به همين جهت خريد و فروش مسکن که در اواخر سال گذشته با رونق بيشتري همراه شده بود دوباره به رکود رسيد و معاملات مسکن با کاهش زيادي همراه شد.

براين اساس، قيمت کنوني قدرت خريد مردم را کاهش داده و اغلب متقاضيان براين امر تاکيد دارند که قيمتهاي فعلي براي برخي از محله هاي تهران واقعا زياد است و اين قشر توان خريد مسکن با اين قيمتها را ندارند.

اما موضوعي که در بخش مسکن اتفاق افتاده، گراني آپارتمانها در محله هاي جنوب شهر و مناطق مرکزي تهران است به طوري که در شمال شهر قيمت مسکن تغيير چنداني نداشته اما در اين محله ها قيمتها با نوسان زيادي مواجه هستند که توان خريد مسکن را براي قشر خاصي ناممکن کرده است.

در محله سرسبيل آپارتماني که در يکماه گذشته متري يک ميليون و 500 هزار تومان به فروش مي رسيد هم اکنون به قيمت يک ميليون و 600 هزار تومان رسيده است در حاليکه قيمت هر مترمربع آپارتمان در اين محله نبايد تا اين ميزان افزايش يابد که همين امر موجب رکود خريد و فروش شده است.

همچنين در محدوده خيابان شهيد مدني آپارتمانهاي نوساز از هر مترمربع يک ميليون و 600 هزار تومان به حداقل يک ميليون و 900 هزار تومان رسيده اند که بسته به تعداد پارکينگها قيمتهاي گرانتري هم از سوي فروشندگان مطرح مي شود.