به گزارش مشرق، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران بر ضرورت خرج بانک ها از بازار مسکن تاکید کرد و گفت : حضور بانک ها در خرید و فروش عرصه های مسکونی و ساخت و سازها گاهی پدیده " هجمه پولی " را در این بازار تقویت می کند.

حسام عقبایی در برنامه پاتوق اقتصادي رادیو اقتصاد گفت : این رفتار در برخی بانک ها به افزایش بی رویه قیمت مسکن منجر می شود.

وی افزود : باید سیاست های دولت طوری باشد که خریداران واقعی مسکن وارد این بازار شوند و عمده معاملات برای استفاده از خانه ها باشد نه رویکرد سرمایه ای.

عقبایی پیش بینی کرد:برغم اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه ها در نیمه نخست سال جاری به ویژه فصل بهار شاهد ثبات قیمت و رونق معاملات در بازار مسکن خواهیم بود، اما رونق معاملات را خواهیم داشت.

وی اظهار داشت : البته رونق خرید و فروش به معنی گرانی نخواهد بود و خرید خانه برای استفاده و مصرف همیشه توصیه می شود و انتظار می رفت بازار معاملات در سه ماهه سوم پارسال از رکود خارج شود، اما اتفاق نیفتاد و تقریبا گسترده ترین رکود را شاهد هستیم و قیمت ها در سال جاری کاهش زیادی دارد، اما مردم همچنان انتظار دارند، کاهش یابد.

عقبایی درباره تخلف برخی مشاوران املاک در تعیین قیمت و افزایش نرخ ها گفت: شهروندان حتما از مشاوران املاک دارای مجوز و پروانه کسب و کار استفاده کنند، تا اگر حقی از آنها ضایع می شود، پیگیری کنند.

وی همچنین افزایش وام خرید مسکن را در تهران خیلی موثر ندانست و افزود: در شهرهای کوچک خوب است اما در کلانشهرها نیاز است که تجدیدنظر شود.