به گزارش مشرق به نقل از نامه، شاید افزایش فصلی قیمت مسکن از آن جمله پدیده های آشنا برای تمام ایرانی ها به خصوص پایتخت نشینان به شمار آید اما افزایش ماهانه قیمت مسکن از جمله اتفاقاتی که شاید هیچ اقتصاددان بدبینی هم آن را پیش بینی نمی کرد.
این روزها پس از نوسانات بازار ارز در طی ماه های اخیر و افزایش قیمت بیشتر اقلام و کالاهای مورد نیاز مردم، گرانی که به باور بسیاری از کارشناسان، در صورت تدبیر درست و مدیریت یکپارچه شاید به این شدت رخ نمی داد بیش از گذشته احساس می شود و هم اکنون نه تنها ارز گران شده، بلکه خانه و چهار دیواری مردم هم به اندازه ای گران شده که اجاره خانه در منطقه ای با آب و هوای نسبتا خوب هم آرزو شده است چه برسد به خرید خانه!
البته برخی ساخت مسکن مهر را مسکنی برای جلوگیری از این افزایش قیمت ها می دانستند، مسکنی که تاثیرش بسیار کوتاه بود و خیلی زود از بین رفت! و در نهایت این داستان دنباله دار ارز گران شد، مصالح گران شد، خانه گران شد و آرزو هم گران تر شد!
قیمت مسکن در تهران اگر چه از ابتدای سال تاکنون حالت افزایشی به خود گرفته اما اندازه نرخ رشد آن در حد نرخ تورم عمومی بوده‌است به طوری که در بهار و تابستان امسال قیمت‌ها بین 15 تا 20 درصد صعود کرد و در پایان پاییز مجموع نرخ رشد به مرز 30 درصد رسیده است.
علی اکبر آقایی رئیس کمیسیون عمران مجلس به بررسی چرایی افزایش قمیت مسکن پرداخته و می گوید نوسانات قیمت ارز و برخی مصالح ساختمانی و کالاها باعث افزایش قیمت مسکن شده است که باید بررسی‌های کارشناسی لازم در این رابطه در دولت و مجلس صورت گیرد.
وی ادامه داد: در همین رابطه کمیسیون عمران جلساتی با پیمانکاران و تولیدکنندگان مصالح ساختمانی برگزار کرد تا مسائل و مشکلات آنها را بررسی کند؛ به باور ما دولت باید خواه یا ناخواه مقداری قیمت‌ها و قراردادها را اصلاح کند تا شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم.
آقایی در پاسخ به این سوال که آیا در سال آینده افزایش قیمت مسکن خواهیم داشت؟ تصریح کرد: این موضوع منوط به ایجاد تعادل اقتصادی است که وظیفه این کار با دولت است، یعنی باید دولت در تمامی زمینه‌ها بخصوص در حمل و نقل و کشاورزی تعادل اقتصادی ایجاد کند تا نقدینگی موجود در جامعه به سوی مواردی خاص همچون ارز، سکه و مسکن سوق داده نشود.
وی ادامه داد: طبیعتا در صورت حل این بحران و مشکلات اقتصادی و با وجود آمدن تعادل اقتصادی شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان این که در برهه‌ای تعادل تولید و عرضه ایجاد شده بود اما نوسانات بازار ارز باعث شد که این تعادل به هم بخورد که یکی از تبعات آن، افزایش قیمت بود، افزود: از آن جهت عرضه و تقاضا در بازار تعیین‌کننده است که اگر مواد اولیه برای تولید با افزایش قیمت مواجه نشودبه تبع آن کالای عرضه شده نیز بدون افزایش قیمت به بازار عرضه می شود که این همان تعادل در بازار است.
وی تاکید کرد: برهمین اساس وقتی عرضه و تقاضا متعادل نباشد، قیمت اقلام و کالاهای مختلف افزایش پیدا می کند که قیمت مسکن از این امر مستثنی نیست.
رئیس کمیسون عمران در پاسخ به این سوال که آیا ممنوعیت خرید و فروش مسکن مهر در افزایش قیمت مسکن تاثیر خواهد داشت؟ اعلام کرد: ممنوعیت خرید و فروش مسکن مهر از جمله موضوعاتی است که از ابتدا بحث بر سر آن زیاد بود ،البته اکنون گفته شده است که واجدین شرایط مسکن مهر می‌توانند بین خود خرید و فروش کنند و از طف دیگر مشکلی برای اجاره و رهن ندارند؛باز هم در این موارد باید بررسی انجام شود.
این روزها پس از نوسانات بازار ارز در طی ماه های اخیر و افزایش قیمت بیشتر اقلام و کالاهای مورد نیاز مردم، گرانی که به باور بسیاری از کارشناسان، در صورت تدبیر درست و مدیریت یکپارچه شاید به این شدت رخ نمی داد بیش از گذشته احساس می شود و هم اکنون نه تنها ارز گران شده، بلکه خانه و چهار دیواری مردم هم به اندازه ای گران شده که اجاره خانه در منطقه ای با آب و هوای نسبتا خوب هم آرزو شده است چه برسد به خرید خانه!
البته برخی ساخت مسکن مهر را مسکنی برای جلوگیری از این افزایش قیمت ها می دانستند، مسکنی که تاثیرش بسیار کوتاه بود و خیلی زود از بین رفت! و در نهایت این داستان دنباله دار ارز گران شد، مصالح گران شد، خانه گران شد و آرزو هم گران تر شد!
قیمت مسکن در تهران اگر چه از ابتدای سال تاکنون حالت افزایشی به خود گرفته اما اندازه نرخ رشد آن در حد نرخ تورم عمومی بوده‌است به طوری که در بهار و تابستان امسال قیمت‌ها بین 15 تا 20 درصد صعود کرد و در پایان پاییز مجموع نرخ رشد به مرز 30 درصد رسیده است.
علی اکبر آقایی رئیس کمیسیون عمران مجلس به بررسی چرایی افزایش قمیت مسکن پرداخته و می گوید نوسانات قیمت ارز و برخی مصالح ساختمانی و کالاها باعث افزایش قیمت مسکن شده است که باید بررسی‌های کارشناسی لازم در این رابطه در دولت و مجلس صورت گیرد.
وی ادامه داد: در همین رابطه کمیسیون عمران جلساتی با پیمانکاران و تولیدکنندگان مصالح ساختمانی برگزار کرد تا مسائل و مشکلات آنها را بررسی کند؛ به باور ما دولت باید خواه یا ناخواه مقداری قیمت‌ها و قراردادها را اصلاح کند تا شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم.
آقایی در پاسخ به این سوال که آیا در سال آینده افزایش قیمت مسکن خواهیم داشت؟ تصریح کرد: این موضوع منوط به ایجاد تعادل اقتصادی است که وظیفه این کار با دولت است، یعنی باید دولت در تمامی زمینه‌ها بخصوص در حمل و نقل و کشاورزی تعادل اقتصادی ایجاد کند تا نقدینگی موجود در جامعه به سوی مواردی خاص همچون ارز، سکه و مسکن سوق داده نشود.
وی ادامه داد: طبیعتا در صورت حل این بحران و مشکلات اقتصادی و با وجود آمدن تعادل اقتصادی شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان این که در برهه‌ای تعادل تولید و عرضه ایجاد شده بود اما نوسانات بازار ارز باعث شد که این تعادل به هم بخورد که یکی از تبعات آن، افزایش قیمت بود، افزود: از آن جهت عرضه و تقاضا در بازار تعیین‌کننده است که اگر مواد اولیه برای تولید با افزایش قیمت مواجه نشودبه تبع آن کالای عرضه شده نیز بدون افزایش قیمت به بازار عرضه می شود که این همان تعادل در بازار است.
وی تاکید کرد: برهمین اساس وقتی عرضه و تقاضا متعادل نباشد، قیمت اقلام و کالاهای مختلف افزایش پیدا می کند که قیمت مسکن از این امر مستثنی نیست.
رئیس کمیسون عمران در پاسخ به این سوال که آیا ممنوعیت خرید و فروش مسکن مهر در افزایش قیمت مسکن تاثیر خواهد داشت؟ اعلام کرد: ممنوعیت خرید و فروش مسکن مهر از جمله موضوعاتی است که از ابتدا بحث بر سر آن زیاد بود ،البته اکنون گفته شده است که واجدین شرایط مسکن مهر می‌توانند بین خود خرید و فروش کنند و از طف دیگر مشکلی برای اجاره و رهن ندارند؛باز هم در این موارد باید بررسی انجام شود.
