دعاوی ملکی، یکی از شایع ترین دعاوی در دادگاه‌های کشور میباشد که افراد بسیاری درگیر آن میشوند. دعاوی ملکی طیف گسترده ای را شامل میشود که بسیاری از اوقات، داشتن دانش حقوقی و یا مشاوره با وکیل ملکی حرفه ای میتواند از درگیر شدن در این پرونده ها پیشگیری نماید. در این مطلب که توسط تیم وکلای ملکی موسسه حقوقی دادخواهان مجد ارائه شده است، به بررسی موضوع دعاوی ملکی و همچنین بررسی مزایای مشورت با وکیل ملکی حرفه ای خواهیم پرداخت. اگر شما هم در حوزه املاک فعالیتی دارید و یا به هر دلیلی درگیر دعاوی ملکی هستید و به دنبال یک وکیل ملکی حرفه ای هستید، توصیه میکنیم تا انتهای این مطلب همراه ما باشید.
دعاوی ملکی چیست؟
دعاوی ملکی" یک مفهوم حقوقی است که به معنای اختلافات و مسائل قانونی مرتبط با امور ملک و املاک میباشد. این اختلافات ممکن است در مورد خرید و فروش ملک، اجاره ملک، تملک زمین، مشکلات مربوط به رهن و اجاره، مالکیت مشترک، خلافی‌های ساختمانی، امور شهرداری، کلاهبرداری های ملکی و یا مسائل باشد.
نمونه هایی از دعاوی ملکی
برخی از مهمترین دعاوی ملکی به شرح زیر میباشند:
- تصرف عدوانی
- دعاوی کمیسیون ماده 100 شهرداری
- دعاوی فک رهن
- خلع ید
- دعاوی مشارکت در ساخت
- دعاوی کلاهبرداری ملکی
- املاک اوقافی
- دعاوی زمین های کشاورزی
- دعاوی سرقفلی مغازه
- تغییر کاربری
وکیل ملکی کیست؟
وکیل ملکی شخصی است که بعد از گذراندن دوره های آکادمیک حقوق در دانشگاه های مورد تایید، در آزمون وکالت شرکت کرده و مدرک وکالت خود را دریافت نماید و فعالیت خود را در دعاوی حقوقی که پیش تر توضیح داده شد ادامه دهد. وکیل ملکی در قبال موکل خود وظایفی دارد که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت:
وظایف وکیل ملکی
- مشاوره حقوقی: وکیل ملکی میتواند در دو مرحله به موکل خود مشاوره دهد. اول قبل از انعقاد قرارداد های ملکی. در این مرحله میتوان از ورود به چالش های ملکی پیش گیری کرد. در مرحله دوم اگر شخص به هر دلیلی درگیر دعاوی ملکی شد، یک وکیل ملکی حرفه ای با ارائه مشاوره های منطقی میتواند مسیر پرونده را به نفع موکل خود تغییر دهد.
- تدوین قرارداد ها و توافق‌نامه ها: قرارداد های ملکی مانند قرارداد خرید و فروش، قرارداد اجاره، قرارداد مشارکت در ساخت و ... بخش مهمی از معاملات ملکی میباشد. وکیل ملکی موظف است در تدوین این قرارداد ها مشاوره های لازم را به موکل خود ارائه نماید.
- نمایندگی در دعاوی حقوقی: یک وکیل ملکی حرفه ای باید در مراجع قضایی با ارائه مستندات لازم و قدرتمند از حقوق موکل خود دفاع کند و شرایط را برای رسیدن به نتیجه مطلوب فراهم سازد.
- رسیدگی به معاملات ملکی: وکیل ملکی حرفه‌ای به مشتریان در انجام معاملات ملکی کمک می‌کند. از جمله وظایف ایشان انجام دادن تحقیقات حقوقی مرتبط با ملک، اجرای تراکنش‌های مالکیت، و تسهیل انتقال ملک میباشد.
- حل اختلافات: وکیل ملکی حرفه‌ای میتواند میتواند حتی بدون ارجاع پرونده به مراجع قضایی با استفاده از بند داوری در قرارداد، مشکلات را حل نماید و موکل خود را به حقوق قانونی خود برساند.
وکیل ملکی حرفه ای در تهران
موسسه حقوقی دادخوان مجد ایرانیان یکی از برترین موسسات حقوقی تهران میباشد که با در اختیار داشتن کادر حقوقی مجرب میتواند به دو شکل به شما عزیزان خدمت رسانی نماید:
- مشاوره قبل از وقوع دعاوی حقوقی: همانطور که گفته شد، وکلای ملکی حرفه ای موسسه حقوقی دادخواهان مجد میتوانند قبل از انجام معاملات ملکی، با ارائه مشاوره های تخصصی به شما کمک کنند تا درگیر دعاوی بغرنج ملکی نشوید
- پیشبرد پرونده ملکی تا رسیدن به نتیجه مطلوب: بعضا دعاوی ملکی اجتناب ناپذیر هستند. مانند دعاوی خلع ید یا تصرف عدوانی و... که در این صورت میتوانید با مراجعه به موسسه حقوقی دادخواهان مجد، وکلت پرونده خود را به ما بسپارید تا در کوتاهترین زمان ممکن به نتیجه مطلوبتان برسید.
راه های ارتباطی با موسسه حقوقی دادخواهان مجد ایرانیان
- 02126139409
- 02126450491
- 02126139677
- 09126131767
- آدرس: تهران، نیاوران، جماران، نبش دوم، پلاک 5 واحد 2
جهت دریافت یک جلسه مشاوره رایگان با ما در ارتباط باشید
***جهت مشاوره با وکیل ملکی آنلاین کلیک کنید***
این محتوا تبلیغاتی است
