مستاجر

هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.

به گزارش مشرق، در پی انتشار محتواهایی در رسانه‌ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.

انتشار تصاویر آگهی‌هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می‌تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد.

در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها قید شده است.

بیشتر بخوانید:

شرخرها دردسر جدید برای مستاجرها

بنابر این گزارش مستاجر در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد، و یا اینکه مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی‌ربط اقدام کرده باشد، لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند.

همچنین درصورتی که مستاجر در دوره اجاره قبلی با تشخصیص مرجع قضایی (شورای حل اختلاف) نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد و یا اینکه افزایش مبلغ اجاره‌بها معادل درصدهای مصوب توسط مستاجر پذیرفته نشود، لازم است واحد مسکونی توسط مستاجر تخلیه شود.

سران قوا همچنین مصوب کردند؛ درصورتی که فرزند مالک ازدواج رسمی کرده و برای سکونت به واحد مورداجاره نیاز داشته باشد و یا اینکه مالک نیاز به سکونت در واحد مسکونی خود داشته باشد با داشتن شرایط لازم، مستأجر لازم است واحد مسکونی را تخلیه کند.

ملاک رسیدگی و بررسی حقوقی اختلافات اجاره بین موجر و مستاجر در مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) اطلاعات ثبت شده در سامانه کد رهگیری و املاک و اسکان است.

مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) مکلفند در کوتاه‌ترین زمان ممکن و حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به بررسی موارد اخیر بپردازند.

منبع: باشگاه خبرنگاران

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

نظرات

  • انتشار یافته: 7
  • در انتظار بررسی: 0
  • غیر قابل انتشار: 3
  • IR ۱۷:۵۲ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۴
    2 2
    اونوقت دادگاه‌ها میشه صف موجر و مستاجر ابتکار جالبیه
  • IR ۱۷:۵۵ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۴
    3 2
    من به مستاجر م تو هم نمی‌گم بهش احترام میزارم
  • IR ۲۱:۲۲ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۴
    0 0
    اگه سر موعد تخلیه کنه چرا باید تهدید کنیم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
  • IR ۲۲:۰۰ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۴
    0 0
    تکلیف مستاجری که پر رویی میکنه و تخلیه نمیکنه و خوبی مالک رو نمیفهمه چیه؟ کاش قانونی باشه نه سیخ بسوزه نه کباب
  • IR ۲۲:۱۶ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۴
    0 0
    مالکیت خصوصی در ایران میمیره
  • IR ۲۲:۱۷ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۴
    0 0
    دیکه موجر ها کمتر میل به اجاره میرن چون ممکنه تا سالها کالک ملکشون نباشند. این به ضرر مستجر هست چون خونه کمه
  • بی خانمان IR ۰۸:۵۰ - ۱۴۰۱/۰۴/۱۵
    0 0
    آنهایی که مالک هستند و به برده های مستاجر خود خانه اجاره می دهند اگر جنگی شود در خانه های خویش قایم شده اخبار جنگ را با شکم پر و جای گرم و نرم پیگیری می کنند و این مستاجران بی خانمان باید بروند دفاع کنند از وطنی که یک مترش مال آنها نیست

این مطالب را از دست ندهید....

فیلم برگزیده

برگزیده ورزشی

برگزیده عکس