کد خبر 6214
تاریخ انتشار: ۲۲ شهریور ۱۳۸۹ - ۰۹:۱۰

عضو حقوقدانان شوراي نگهبان از غيرقانوني بودن عقد قرارداد و قولنامه در بنگاههاي معاملات املاک خبر داد و افزود: بنگاههاي املاک بر اساس قانون سال 1317 تنها دلال هستند و قانون جديدي از اين تاريخ به بعد هنوز تصويب نشده است.

به گزارش مشرق حسينعلي اميري در گفتگو با مهر در مورد تنشهاي موجود ميان بنگاههاي معاملات املاک و سازمان ثبت اسناد کشور گفت: موضوع دعوا بر سر عقد قولنامه است به طوري که بنگاههاي معاملات املاک مي گويند ما مي توانيم بابت اجاره، رهن و فروش ملک قولنامه صادر کنيم ولي سازمان ثبت (کانون سردفتران) مي گويد اين اقدام غير قانوني است.
وي افزود: اين چالش در زمان تصدي بنده نيز وجود داشت که با تنظيم و انتشار مبايعه نامه رسمي براي بنگاههاي معاملات املاک در اين مورد تعامل برقرار شد ولي مبايعه نامه ها جنبه سنديت نداشت و تنها در حد يک قرارداد آزاد ميان دو طرف معامله محسوب مي شد.
رئيس اسبق سازمان ثبت اسناد کشور با اشاره به قانون دلالان سال 1317 اظهار داشت: در اين قانون بنگاههاي معاملات املاک فعلي به عنوان دلال معرفي شده اند که تنها وظيفه دلالي املاک را دارند و پس از آن هيچگونه قانوني مبني بر رسميت بنگاهها براي عقد قرار داد معاملات تصويب نشده است.
وي گفت: بر اساس قانون مصوبه مجلس در سال 1354 دفاتر اسناد رسمي به عنوان تنها مرجع قانوني ثبت اسناد کشور موظف به ثبت تمامي اسناد و معاملات کشور شدند.
اميري در پاسخ به اين پرسش که بنگاههاي معاملات املاک معتقدند بر اساس تفاهم نامه سازمان ثبت و وزارت بازرگاني در دوران تصدي "آقاي عليزاده" مي توانند قرارداد و قولنامه منعقد کنند اظهار داشت: قانون از هر مصوبه و تفاهم نامه اي بالاتر است و ما در قانون اختياري بابت عقد قرارداد در بنگاههاي معاملات املاک نداريم.

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
captcha

این مطالب را از دست ندهید....

فیلم برگزیده

برگزیده ورزشی

برگزیده عکس