به گزارش مشرق، حسين قضاوي در مصاحبه با واحد مرکزي خبر ، با بيان اينکه عمده تسهيلات بخش مسکن از طريق بانک مسکن عرضه مي شود ، گفت : تسهيلات ساخت بانک مسکن در 6 ماه نخست امسال به حدود 101 هزار ميليارد ريال رسيده است.
وي افزود : در حالي که پارسال ، تسهيلات ساخت حدود 44 درصد رشد داشته تسهيلات فروش اقساطي بانک مسکن حدود 10 درصد رشد داشته است.
قضاوي با اشاره به تحولات بخش مسکن در سالهاي گذشته گفت:به ازاي ساخت هر يکصد واحد مسکوني براي 80 نفر به طور مستقيم و 80 نفر غيرمستقيم اشتغال ايجاد مي شود.
حسين قضاوي با بيان اينکه بخش مسکن از اواخر سال 87 تا پايان 88 دوره رکود را تجربه کرد ؛ گفت:از سال 71 تا 88 تورم و قيمت مسکن سه سيکل و چرخه داشته و هر زمان که ساخت و ساز رونق يافته ، قيمت نيز افزايش داشته است.
وي افزود : در سال 86 اوج قيمت ها اتفاق افتاد و ساخت و ساز ها نيز اوج گرفت و با افزاش قيمت دوره رکود اتفاق افتاد.
قضاوي گفت: در دوره رکود ضمن افت توليد ، ديگر فعاليت ها نيز کساد و باعث تشديد بيکاري مي شود.
وي افزود : متوسط قيمت هر واحد مسکوني در تهران در سال 86 در مقايسه با سال قبل از ان حدود 82 درصد و در مناطق شهري حدود 67 و نيم درصد رشد کرد.
قضاوي گفت: در نيمه دوم سال 85 با افزايش نقدينگي ، برخي بانک هاي خصوصي تا 80 درصد قيمت مسکن را وام مي دادند و پروانه هاي صادره در سال86 حدود 21 درصد رشد داشت.
قضاوي گفت :در سال 86 سرمايه گذاري بخش خصوصي در بخش ساختمان 200 هزار ميليارد ريال بود که در مناطق شهري 48 درصد رشد داشت.
وي افزود : در سال 87 با کاهش قيمت مسکن اين بخش وارد رکود شد و در اين دوره با افت تقاضا و کاهش وام دهي بانک ها رکود تعميق مي شود.
قضاوي خاطرنشان کرد : دولت تلاش کرد اين دور باطل را بشکند و با ابتکار به جاي انکه وام دهي کم شود وام ساخت مسکن بانک مسکن افزايش يافت و دوره رونق غير تورمي را امسال تجربه مي کنيم.
وي گفت : تسهيلات اعطايي بانک ها به بخش مسکن در سال 87 با 17 درصد رشد به 334 هزار ميليارد ريال و در سال 88 با بيش از 20 درصد رشد به حدود 403 هزار ميليارد ريال رسيد.
قضاوي اظهار داشت : کل تسهيلات بانک ها در سال 88 حدود 15 درصد رشد داشته است.
وي افزود : تسهيلات مسکن از 404 هزار ميليارد ريال در اخر سال 88 به 501 هزار ميليارد ريال در نيمه اول امسال رسيده است.
معاون بانک مرکزي گفت : در نيمه اول امسال کل تسهيلات بانک ها 9 درصد رشد داشته که 5 در صد آن مربوط به بخش مسکن بوده است.
