به گزارش مشرق به نقل از فارس، ذبیح اله نعمتی افزود:مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک مسکن گفت: تعهد بانک مسکن در پرداخت تسهیلات طرح مسکن مهر تا سقف 480 هزار میلیارد ریال است و تاکنون درحدود 000ر631ر1 واحد مسکونی با اعتباری بالغ بر351 هزار میلیارد ریال با استفاده از این تسهیلات احداث شده و یا در حال احداث است.

به گفته وی از خط اعتباری تسهیلات طرح مسکن مهر مبلغ40،115 میلیارد ریال تسهیلات مسکن روستایی برای احداث 421.536 واحد مسکونی و مبلغ 15.060 میلیارد ریال برای تسهیلات بافت فرسوده شهری برای احداث 81،968 واحد مسکونی تا 10 شهریورماه سال جاری توسط بانک مسکن استفاده شده است.

نعمتی افزود: در استمرار اقدامات انجام شده ، همچنین در حدود 58000 واحد مسکونی به مبلغ 750ر11 میلیارد ریال نیز توسط کارکنان بانک مسکن پذیرش و مراحل تشکیل پرونده آن به مرحله نهایی رسیده است که اقدامات لازم به منظور جذب و پرداخت تسهیلات طرح مسکن مهر این واحدها در حال انجام است.

*کاهش دوره فروش اقساطی به میزان افزایش دوره مشارکت یا ساخت

مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک مسکن تصریح کرد: مدت زمان بازپرداخت تسهیلات طرح مهر اعم از دوره مشارکت جهت ساخت و دوره فروش اقساطی در مجموع 15 سال است که به عنوان نمونه اگر دوره مشارکت دو سال باشد، دوره فروش اقساطی 13 سال خواهد شد، بنابراین به هر میزان که دوره مشارکت یا ساخت طولانی شود از دوره فروش اقساطی کسر می شود.

نعمتی با اشاره به این نکته که عمده عملیات بانک در بخش تسهیلات طرح مسکن مهر، پرداخت تسهیلات مشارکت مدنی بوده است، گفت: حجم انبوه تنظیم قراردادهای فروش اقساطی از سال جاری به بعد محقق خواهد شد.

وی افزود:در اکثر قراردادهای فروش اقساطی که تاکنون منعقد شده، دریافت کنندگان تسهیلات نسبت به پرداخت اقساط اقدام کرده و بدیهی است درصورتی که متقاضی در پرداخت اقساط تاخیر کند مشمول جریمه تاخیر می‌شود و عدم پرداخت مطالبات بانک منجر به صدور اجراییه و انجام اقدامات قانونی از جانب بانک خواهد شد.

مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک مسکن تاکید کرد: تحویل دفترچه اقساط به متقاضیان نیز با هماهنگی نهاد معرفی کننده پس از اتمام عملیات ساختمانی و قبل از تحویل واحد به متقاضیان انجام می پذیرد.

*ثبت نام ۲ هزارو ۳۲۵ نفر برای مسکن تهران و انصراف 182 نفر

نعمتی در پاسخ به این سوال که استقبال مردم از طرح ویژه تهران چگونه بوده است اظهار داشت: تا 13 مهرماه سال جاری ۲هزارو ۳۲۵ نفر برای مسکن ویژه ثبت نام و افتتاح حساب کرده‌اند که از این تعداد 182 نفر تا این تاریخ منصرف شده اند.

نعمتی با اشاره این مطلب که تسهیلات طرح مسکن مهر در تمامی استان ها از جمله استان تهران با معرفی نهادهای مجاز معرفی کننده و با عاملیت بانک مسکن پرداخت می شود، تصریح کرد: سازمان مسکن و شهرسازی در شهرهای با جمعیت بالای 25 هزار نفر،بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در شهرهای با جمعیت کمتر از 25 هزار نفر و شرکت عمران شهر جدید در شهرهای جدید از جمله نهادهای مجاز معرفی کننده هستند.

وی اضافه کرد: شرکت های تعاونی مسکن، شرکت های انبوه سازی ( اشخاص حقوقی یا حقیقی سازنده )، گروه های چند خانواری و اشخاص مالک زمین ( خود مالکین ) از جمله متقاضیانی هستند که از سوی این نهادها به بانک معرفی شده اند.

مدیر امور اعتباری و سرمایه گذاری بانک مسکن سقف فردی تسهیلات برای ساخت واحدهای سنتی به ازای هر واحد را 200 میلیون ریال، برای ساخت واحدهای نیمه صنعتی به ازای هر واحد 220 میلیون ریال و برای ساخت واحدهای صنعتی ( نوین ) به ازای هر واحد 250 میلیون ریال اعلام کرد.

نعمتی در تشریح روند چگونگی بهره مندی از تسهیلات مسکن مهر نیز اظهار داشت: متقاضیان تسهیلات طرح مسکن مهر که مالک زمین بوده اند ، با مراجعه به یکی از نهادهای مجاز معرفی کننده و اخذ معرفی نامه مربوطه از این تسهیلات بهره مند شده و انبوه سازان نیز قبل از معرفی نهادهای مجاز معرفی کننده نسبت به امضای تفاهمنامه سه جـانبه بین بانک و سـازنده و سـازمان مسکن و شـهرسـازی اقـدام و سپس به بانک مـعرفی می شوند.

وی ادامه داد: مـتقاضیان استفاده کننده از واحدهای احداثی با مراجعه به سایت های وزارت راه و شهرسازی نسبت به ثبت نام مسکن مهر اقدام ودر نهایت این وزارتخانه ، پس از دسته بندی و ساماندهی افراد ثبت نام شده ، نسبت به معرفی آنها به بانک برای تقسیط بدهی یکی از واحدهای احداثی انبوه سازان طرف قرارداد در زمین های 99 ساله اقدام می کند.