به گزارش مشرق، دنياي اقتصاد نوشت: اين نرخ چنانچه به اجاره ماهانه تبديل شود، مستاجر بايد در ماه 60 ميليون تومان براي اقامت در آن، بپردازد که اجاره هر متر مربع اين ويلا، حدود 68 هزار تومان خواهد بود. در بهار امسال طبق اعلام مرکز آمار، بيشترين نرخ اجاره‌بها براي هر متر مربع آپارتمان مسکوني رقمي معادل 11 هزار تومان در منطقه يک گزارش شده است.
به اين ترتيب، بيشترين نرخ اجاره ويلاهاي نوار شمالي تهران، حداقل 6 برابر گران‌ترين نرخ اجاره آپارتمان در اين شهر است. تعداد ويلاهاي با متراژ بالاي 700 متر مربع بناي مسکوني – زمين هزار متري- در بازار اجاره بسيار ناچيز است.
در بازار مجازي خريد و فروش و اجاره مسکن در تهران – سامانه ايران‌فايل- از 32 هزار فايل اجاره آپارتمان، فقط 22 مورد به ويلاهاي بزرگ اختصاص دارد که سهم 06/0 درصدي اين نوع از ويلاها را که به آن قصر مسکوني مي‌گويند، را نشان مي‌دهد.
اغلب قصرهاي مسکوني در تهران در مناطقي همچون شهرک‌غرب، پاسداران، فرشته، فرمانيه، نياوران، الهيه، محموديه و قيطريه واقع شده است. تعداد محدودي از اين قبيل ويلا در بازار اجاره باعث قيمت‌گذاري سليقه‌اي براي آنها شده است. جزئيات نرخ‌هاي اجاره ويلاي بالاي 700 متري در سامانه ايران‌فايل به نشاني www.iranfile.ir حاکي است: در شهرک غرب يک ويلاي 750 متري با اجاره‌بهاي 12 ميليون و رهن 60 ميليون به بازار پيشنهاد شده است. همچنين در دروس يک ويلاي هزار متري با 6 اتاق خواب، استخر و سونا و جکوزي و همچنين زمين تنيس با اجاره ماهانه 15 هزار دلار بدون پول پيش، پيشنهاد شده است.